Condo construit en 2015. Unité de coin avec grand balcon couvert en fibre pour profiter de toutes les saisons. Immeuble de 5 condos.

Situé en face de la piste cyclable et à quelques minutes à pied de la plage des Cantons. (lac Memphrémagog)

Le propriétaire a aussi un garage privé avec une grande remise à l'intérieur et il est le seul garage à avoir une porte extérieure. Entrée de cour asphaltée et trottoirs de béton. Accès à la piscine au sel et chauffée.

Lors de l'achat, le condo était en construction, donc le propriétaire a fait ajouter beaucoup d'extras :
-Armoires en Laqué et comptoir de quartz 6 892$;
-Céramiques 3 238$;
-Plancher du garage en Époxy flocon (Zone Garage) 2 520$;
-Système d'alarme 1 800$;
-Électricité en extra 1 670$;
-Aspirateur central 850$;
-Peinture en extra 1 000$;
-Miroir de la salle de bains 455$;
-Installation de fenêtres dans la porte de garage 1 105$;
-Trottoirs en béton 2 530$;
-Stores 4 200$.
En plus des électroménagers de plus de 10 000$ qui sont inclus dans la vente, c'est une valeur de près de 30000$ de plus à l'achat par rapport à la majorité des autres condos.

Un nouveau certificat de localisation démontrant la partie privative est en préparation.

Superficie au cadastre de la partie privative : 119m2/1280pi2

Superficie au cadastre de la partie privative du garage incluant la remise : 34.4m2/370pi2

Pour un total des parties privatives de 153m2/1651pi2. À remarquer que la superficie est différente de celle indiquée au rôle de taxation.

Servitude d'accès au chauffe-eau et à l'entrée d'eau sous le numéro 21 497 301.

Aucune location court terme n'est permise. Minimum 1 an seulement.