299 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

299 000 $

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299 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

299 000 $

Prochaine visite libre

2246 Ch. François-Hertel, Magog, J1X 0M1

Secteur prisé de Magog! Sur la piste cyclable & le sentier piétonnier menant aux parcs riverains, aux plages & au centre ville animé de Magog, cette maison jumelée a tout pour plaire: planchers radiants, vaste aire ouverte avec cuisine centrale, grandes fenêtres, plafonds 9pi au RDC & patio intime à l'arrière. Une impression de vacances à l'année!

  • Superficie du terrain : 1 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
JULIE TOUTANT
Courtier immobilier
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 22'2"

2010

1 481,44 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Localisation exceptionnelle sur le fameux sentier piétonnier et la piste cyclable, à distance de marche de la plage et des
sentiers du Marais et près de tous les attraits principaux de Magog-Orford.
-Accès facile de l'autoroute à seulement 1h00 de Montréal, 5 minutes du Parc National du Mt Orford (ski de fond/alpin, randonnée, golf, plages & centre d'arts) et 20 minutes de Sherbrooke.
-Maison de qualité supérieure et de finition soignée comprenant 3 chambres à l'étage dont une vaste chambre des maîtres avec petit balcon, coin buanderie entre les chambres et salle de bain avec douche en coin neuve et baignoire autoportante.
-Rez-de-chaussée agréable & lumineux aux plafonds hauts avec cuisine de rêve au centre de l'action , planchers radiants (eau chaude), moulures O'Gees, certains murs de briques et foyer au gaz.
-Terrain agréablement aménagé, patio de béton avec sortie de propane pour votre grill et rideaux de canevas, espace de cabanon extérieur et 2 places de stationnement.
-Construction sans sous-sol (sans souci) sur dalle de béton avec planchers radiants tout confort (eau chaude).
-Extérieur sans entretien: revêtement de fibrociment, garnitures d'aluminium, fenêtres de PVC, perron et patio de béton.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 22'2"

2010

1 481,44 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 26'6"

1 776,05 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 14'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 13'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Céramique 2 appareils
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 9'10" irr. Bois 4 appareils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes, toiles, rideaux, lustres, 2 tablettes blanches salle de bains, étagère au dessus de la toilette, porte crochet serviettes, support à TV, rideaux de terrasse extérieurs, 4 bancs de bar

Tous les meubles meublants et effets personnels des vendeurs, balançoire et ensemble patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
2246 Ch. François-Hertel, Magog, J1X 0M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 16.7%
  • 14.6%
  • 16.5%
  • 41.8%
  • 41.2%
  • 4.3%
  • 0.7%
  • 50.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE TOUTANT
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Courtier immobilier résidentiel

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