Immense coup de coeur pour cette propriété située à Magog en Estrie. Construite en 2009, elle comporte 4 chambres à coucher, 3 s-bain et une s-lavage, une s-manger à air ouverte avec le salon, pour un total de 16 pièces. On remarque d'emblée sa charmante façade. On apprécie sa belle véranda, sa mezzanine, son sous-sol complètement aménagé avec sortie rez-de-jardin et son vaste garage. Le tout est érigé sur un terrain de 88 337,26 pc.et situé à proximité de,Spas, Vignobles, Sentier du Marais de la Rivière aux Cerises, Sentier le Ruisseau-des-Chênes, Mont Orford (sentiers et pentes de ski), Parc de la Pointe-Merry, Plage de Magog.
72'1" X 29'4" Irrégulières
2009
PVC
Béton coulé
Canexel , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
AU RDC:
Un vaste hall d'entrée indépendant avec g-robe double et portes françaises s'ouvrant sur l'espace de vie principale.
Un invitant espace à aire ouverte ou ce côtoient le salon et la s-manger ou qq accents de bois ajoutent une touche rustique au décor. Logé dans un splendide manteau en pierres, le foyer au bois apporte chaleur et réconfort aux occupants.
La cuisine est composée de nombreuses armoires, d'un somptueux dosseret blanc et d'un imposant îlot central pourvu d'un second évier.
Cette cuisine de rêve, au plafond orné de poutres apparentes et de lattes de bois noueux bonifie son style champêtre-chic et rend la pièce chaleureuse comme tout.
À partir de la cuisine, des portes vitrées mènent à une lumineuse véranda parée de boiseries et dotée d'un comptoir style bar avec panneau rabattable. Espace causerie avec divan, table pour les repas.
Toujours au RDC vous trouverez, une première chambre donnant sur l'arrière de la propriété.
Ainsi qu'une s-bain, avec bain et douche indépendants.
À l'ÉTAGE:
On emprunte à présent l'escalier afin de se diriger à l'étage. Un espace ouvert s'y trouve et a été subdivisé en deux sections: un bureau d'un côté et un boudoir de l'autre. Cette vaste mezzanine donne vue sur le salon. Plusieurs options s'offrent à vous: vous pourrez y exposer vos plus beaux meubles antiques, en faire un espace de lecture bien douillet ou encore une pièce pour télétravailler.
Tout particulièrement spacieuse, la chambre des maîtres dispose d'une g-robe de style Walk-in aux plafonds mansardés, de splendide plancher de bois et d'une s-bain réservée uniquement à l'usage des maîtres. s-bain possédant une douche en céramique avec porte vitrée, un bain et deux meubles-lavabo.
SOUS-SOL:
S. familiale pouvant servir de s. de jeux, s. d'entraînement, bureau à la maison ou autre vocation possible selon vos besoins. Pièce absolument fabuleuse avec poêle à combustion lente, espace boudoir avec beaucoup de rangement et portes françaises doubles donnant sur l'extérieur.
La troisième s-bain est logée s-sol et est pour sa part dotée d'une douche indépendante.
La s-lavage a elle aussi fière allure avec ses espaces de rangement et son comptoir pour plier vos vêtements.
Deux autres chambres à coucher complètent le sous-sol et sauront faire le bonheur des autres membres de la famille ou de vos invités de passage à la maison.
Extérieur:
En plus d'un garage attaché et chauffé de 29,2 x22,4, la propriété dispose de terrasses et d'une véranda qui vous permettront de savourer les bienfaits d'un environnement naturel sur un terrain intime d'une superficie de 88 337,26 pieds carrés.
En terminant, cette épatante résidence dotée d'un sublime intérieur mi-rustique mi-contemporain vous charmera vous aussi.
Située à seulement:
- 7 min.des sentiers et des pentes de ski du Mont-Orford
- 2 min. de l'autoroute 10
- 10 minutes du centre-ville de Magog
- 25 minutes de Sherbrooke
- 1h15 de Montréal
72'1" X 29'4" Irrégulières
2009
PVC
Béton coulé
Canexel , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
178'4" X 407'11" Irrégulières
88 337,26 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 7 , Garage : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'3" | Ardoise | Fermé, g-robe double |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16'7" irr. | Ardoise | Cathédrale, Îlot central |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'3" X 56' irr. | Bois | Aire ouverte S-Manger & Salon |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'8" X 23'9" irr. | Bois | Plafond cathédral, Mezzanine |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Bois | Douche indépendante |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'1" irr. | Bois | |
Mezzanine | 2e niveau | 15'6" X 24'8" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 12'2" | Céramique | Douche céram., Planché radiant |
Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 22'7" | Bois | Plafond mansardé |
Walk-in | 2e niveau | 5'11" X 12'7" | Bois | Plafond mansardé |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 17' irr. | Céramique | Plancher Radiant, Poêle à bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'4" irr. | Céramique | Plancher Radiant |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'10" irr. | Céramique | Plancher Radiant |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 9'9" irr. | Céramique | Plancher Radiant |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'5" | Céramique | Plancher Radiant |
Boudoir | Sous-sol 1 | 15'1" X 13'6" irr. | Céramique | Porte jardin, sortie extérieur |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration
Frigidaire & congélateur (FRIGIDAIRE), Cuisinière(BLOMBERG), scellier (Cavavin),Lave-Vaisselle (ASKO), Spa(2015)sans garantie de fonctionnement, BBQ(swissgrill), Aspirateur central et acc., Remise, Thermopompe (Fujitsu), Foyer et poêle à bois sans garantie de conformités, 3 bancs blanc de l'îlot.
Module de jeux pour enfant, meubles et effets personnel des vendeurs.
Mon nom est SARA BESSETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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