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Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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2271 Rue du Versant, app.542, Magog, J1X 5T6

Superbe condo situé à proximité de tous les services et pouvant faire de la location court terme. Magnifique vue sur le terrain et la piscine chauffée. Foyer au bois, plafond du salon en bois avec poutres apparentes, 2 chambres dont une d'elle avec la salle de bains communicante, salle d'eau, salle de lavage, balcon et petite remise.

  • Superficie du terrain: 20 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'1" X 31'7" Irrégulières

1987

841,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un emplacement de choix, ce condo vous offre tranquillité et paix. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le terrain ainsi que sur la piscine chauffée. L'unité est très bien entretenue, belle luminosité naturelle et poutres apparentes au plafond. Deux chambres à l'étage avec une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'eau, une salle de lavage, la belle cuisine et le salon avec foyer.

Immeuble de 8 unités avec un espace de stationnement par unité et un pour les visiteurs. Il y a possibilité de faire de la location court terme pour ceux qui le désirent. Les frais de condo sont de 390,76$/mois mais des frais supplémentaires de 100$/mois s'ajoutent pour ceux qui désirent faire de la location court terme ou de 50$/mois pour de la location long terme.

À la demande des propriétaires, un délai de 72h est demandé pour répondre aux promesses d'achat. Par contre, les propriétaires se réservent le droit d'y répondre à l'intérieur de ce délai s'ils le désirent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'1" X 31'7" Irrégulières

1987

841,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'1" X 159'9" Irrégulières

20 607,51 Pi2

Accès : LAC

Paysager

En pente , Plat

Sur la piscine

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Lac Memphrémagog, Marais, Centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 7'5" Céramique
Salon et Salle à Manger 1er niveau/RDC 16'7" X 14'2" irr. Bois Avec foyer et porte-patio
Corridor 1er niveau/RDC 14'5" X 3'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'3" X 4'2" Plancher flottant Avec laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'9" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stores, rideaux, tringles, aspirateur central(pas d'accessoires car ils ne l'utilisent pas), accessoires de foyer, meuble de rangement sous l'escalier.

Aspirateur Dyson portative, meubles meublants, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2271 Rue du Versant, app.542, Magog, J1X 5T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 16.5%
  • 13.4%
  • 17.1%
  • 43.2%
  • 36.2%
  • 4.6%
  • 0.2%
  • 55.1%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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