274 900 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

2312 Place du Village, app.325, Magog, J1X 6G3

*** LOCATION COURT TERME PERMISE *** Magnifique condo unité de coin situé au 2e étage. Rénové au goût du jour et toiture refaite en 2023. Vendu entièrement meublés et équipés. Foyer au bois, aire ouverte lumineuse. Emplacement de choix dans le *CLUB AZUR* de Magog, au bord du majestueux Lac Memphrémagog avec accès au parc de la Plage des Cantons. Pour aimants de la nature ou investisseurs, disponible rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
MÉLANIE BARRIÈRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

620 Pi2

PVC

porte patio de 8 pieds , Guillotine

Stucco , Vinyle

2023 , Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Bain douche avec mur de céramique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION et INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELS ***

- Location court terme permise.

Idéalement localisé, ce condo se situe près de tous les attraits et commodités :
- Près de l'immeuble se trouve un sentier menant à la plage des Cantons du lac Memphrémagog en moins de 5 min à pied (plage, aire de jeux, restaurant, etc).
- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station et moins de 10 min du Mont Orford.

Offrez vous un investissement et un pied-à-terre à Magog!

- Plusieurs améliorations depuis 2021 (salle de bain, cuisine, plancher) et toiture refaite en 2023.

*** Prendre note que les frais de copropriété sont pour 2023. Ils pourraient y avoir une révision suite à l'assemblée générale annuelle qui aura lieu en mars 2024. Les frais TOTAUX mensuels qui inclus les frais communs, la contribution du fonds de prévoyance, le fonds d'auto assurance, et le service internet sont de 344.67$/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

620 Pi2

PVC

porte patio de 8 pieds , Guillotine

Stucco , Vinyle

2023 , Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Bain douche avec mur de céramique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Accès à la plage des cantons , Navigable

Paysager

Plat

Allée : 1

Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'7" X 10'6" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 10'2" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 13'6" X 7' irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 13'7" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse pour eaux usées , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, pôles, rideaux, stores. La propriété sera vendue meublée, voir exclusions

Effets personnels, cellier à vin, literie, douillette, vaisselle, déco, cadres, etc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2312 Place du Village, app.325, Magog, J1X 6G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 22.5%
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 38.8%
  • 26.5%
  • 4.1%
  • 0.0%
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  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
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Mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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