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Appartement à vendre - Magog
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2336 Place du Village, app.448, Magog, J1X 5Z2
Beau petit condo de 1 chambre à coucher situé au Club Azur au rez-de-chaussée. Foyer au bois, balcon couvert. Vous profiterez de 2 stationnements ainsi qu'une remise. Terrain avec étang et à quelques pas de la plage des Cantons. Possibilité de location court terme et animaux acceptés dans ce pavillon. (Approbation de l'administration obligatoire et document à signer, voir PV de novembre 2022 point 5.2)
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
19'30" X 36' Irrégulières
1988
534,7 Pi2
PVC
Guillotine
Hall d'entrée : RC
Mélamine
Aucun
Addenda
Les frais de condo pour 2024 sont de 241,11$/mois. Composé comme suit:
160,67$ pour les frais de condo;
43,69$ pour le fond de prévoyance;
36,75$ pour l'internet.
Total annuel de 2 893,32$
Pavillon comprenant 10 unités de condo.
L'immeuble est très bien situé tout près de la plage des Cantons et de la piste cyclable. Par la piste cyclable, vous passerez devant le magnifique lac Memphrémagog pour vous rendre au centre-ville. Le mont Orford et le golf sont à proximité.
L'immeuble est très bien géré avec un bon fond de réserve. Très bon bilan financier. Cahier des charges à venir déjà fait.
Le condo est actuellement loué à 1400$/mois, électricité et internet inclus. Le bail est renouvelé chaque mois automatiquement s'il n'y a aucun avis de non renouvellement.
La propriété se situe dans une zone inondable. Voir courtier inscripteur pour détails.
Particularités du bâtiment
19'30" X 36' Irrégulières
1988
534,7 Pi2
PVC
Guillotine
Hall d'entrée : RC
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
Accès : LAC
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salon et Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'4" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Meubles et effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.1%
-
22.5%
-
12.4%
-
18.2%
-
38.8%
-
26.5%
-
4.1%
-
0.0%
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64.6%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIEL PELCHAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL PELCHAT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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ISABELLE ST-ARNAULT
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Bonjour, mon nom est DANIEL PELCHAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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