274 500 $
Appartement à vendre - Magog
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2336 Place du Village, app.440, Magog, J1X 5Z2
Superbe condo 3 1/2 à deux minutes du lac Memphrémagog. Unité de coin offrant un maximum d'ensoleillement, plafond cathédrale au salon, vue sur le mont Orford, foyer au bois et balcon intime. 2 stationnements, remise privée et charmant étang. Disponible pour l'acheteur à partir du 1er avril 2025. Location court terme permise.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
12'7" X 35'6" Irrégulières
1988
66,4 Pi2
PVC
Guillotine
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chambre à coucher : 3
Mélamine
Aucun
Addenda
Actuellement loué, un délai minimum de 24 heures est requis pour les visites.
Environnement très paisible, dernier étage, unité de coin. L'unité dispose d'une laveuse-sécheuse. Le terrain est agréable, avec un joli étang et une fontaine. 2 stationnements et une remise privée. L'immeuble est idéalement situé, adjacent à la rue de la Plage des Cantons, avec vue sur un petit boisé. La plage et ses commodités, y compris un restaurant et un club de voile, sont tout près. On aperçoit même le lac depuis le balcon.
Condo non fumeur. Possibilité d'avoir un animal de compagnie, sous certaines conditions (voir courtier pour plus de détails).
Particularités du bâtiment
12'7" X 35'6" Irrégulières
1988
66,4 Pi2
PVC
Guillotine
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chambre à coucher : 3
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
Accès : LAC
Paysager
Plat
Sur le mont de la cuisine et sur le lac du balcon
Non pavée
Allée : 2
Centre-ville, Lac Memphrémagog, Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 3'2" | Prélard | |
| Salon | 3e niveau | 13'8" X 9' | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'10" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'4" X 5'2" | Plancher flottant | Vue sur le Mont Orford |
| Chambre | 3e niveau | 12'4" X 10'5" | Plancher flottant | Vue sur l'étang |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse(un appareil), poêle(2 ronds ne fonctionnent pas) téléviseur salon, luminaires.
Effets personnels des locataires (3 tablettes et la pharmacie avec miroir de la salle de bains, deux lustres, le porte manteau du hall d'entrée).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
-
22.5%
-
12.4%
-
18.2%
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38.8%
-
26.5%
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4.1%
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0.0%
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64.6%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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Bonjour, mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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