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Appartement à vendre - Magog
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2371 Rue du Versant, Magog, J1X 5Y4
Un beau condo situé sur un site exceptionnel avec accès direct à la Plage des Cantons. Aménagé sur deux étages, ce spacieux condo vous offre un intérieur chaleureux. Aire ouverte; grande cuisine, bel espace de vie salon/salle à manger avec foyer au gaz visible de toutes ces pièces. Du salon situé du côté du lac vous aurez accès à un bel espace-terrasse extérieur offrant une belle vue sur la nature. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, dont la chambre des maîtres qui offre une vue sur le lac. Un site de choix à distance de marches de nombreuses activités et un superbe condo!
-
Superficie du terrain:
21 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
17'1" X 34'11" Irrégulières
2002
1 120,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace placard : 3
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans un bel immeuble entretenu avec soin avec accès direct à la Plage des Cantons. Charmant sentier situé tout près et vous menant directement à la plage et au lac. S'y trouvent en plus de la plage, un club de voile, des tables à pique-nique et un parc.
Vous pourrez aussi accéder directement à la piste cyclable et au sentier piétonnier menant au charmant centre-ville de Magog. De plus, vous serez à quelques minutes de route du Parc du Mont Orford et de la station de ski. Un environnement exceptionnel.
Le condo vous offre, côté lac, une belle galerie permettant une vue sur la nature et parfois même sur le lac selon la saison.
Celui-ci offre un intérieur agréable et chaleureux. D'abord une belle cuisine avec un îlot amovible ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, où se trouve un foyer au gaz. Cet espace de vie est pourvu de fenêtres et d'une porte-patio, offrant ainsi une belle vue sur la nature et permettant une bonne luminosité.
Le condo dispose d'une salle d'eau et une salle de bain complète. À l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in.
La propriété dispose de l'utilisation de deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Une propriété qui mérite toute votre attention.
Énergie - Hydro : Estimation annuelle : 710$ pour la dernière année. Information prise sur le site Internet de Hydro-Québec en date du 12 avril 2022.
***Location réservoir gaz propane : 119.57$ par année.
***Consommation gaz propane : Le vendeur utilise le foyer très rarement - Dernière livraison novembre 2021.
Particularités du bâtiment
17'1" X 34'11" Irrégulières
2002
1 120,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace placard : 3
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
170'4" X 158'8" Irrégulières
21 957,3 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'4" X 3'10" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 10'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 17' X 11'5" | Plancher flottant | Foyer au gaz/Vue sur le lac |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'9" X 2'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'7" X 11'5" | Plancher flottant | Vue sur le lac |
| Chambre | 3e niveau | 15'2" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'7" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Espace laveuse/sécheuse | 3e niveau | 5'6" X 3' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.
Lave-vaisselle, luminaire au-dessus de l'îlot, section îlot amovible.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
-
15.3%
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14.5%
-
16.2%
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45.3%
-
32.5%
-
4.8%
-
0.1%
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58.6%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LAPOINTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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