Un beau condo situé sur un site exceptionnel avec accès direct à la Plage des Cantons. Aménagé sur deux étages, ce spacieux condo vous offre un intérieur chaleureux. Aire ouverte; grande cuisine, bel espace de vie salon/salle à manger avec foyer au gaz visible de toutes ces pièces. Du salon situé du côté du lac vous aurez accès à un bel espace-terrasse extérieur offrant une belle vue sur la nature. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, dont la chambre des maîtres qui offre une vue sur le lac. Un site de choix à distance de marches de nombreuses activités et un superbe condo!
17'1" X 34'11" Irrégulières
2002
1 120,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace placard : 3
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Découvrez ce magnifique condo situé dans un bel immeuble entretenu avec soin avec accès direct à la Plage des Cantons. Charmant sentier situé tout près et vous menant directement à la plage et au lac. S'y trouvent en plus de la plage, un club de voile, des tables à pique-nique et un parc.
Vous pourrez aussi accéder directement à la piste cyclable et au sentier piétonnier menant au charmant centre-ville de Magog. De plus, vous serez à quelques minutes de route du Parc du Mont Orford et de la station de ski. Un environnement exceptionnel.
Le condo vous offre, côté lac, une belle galerie permettant une vue sur la nature et parfois même sur le lac selon la saison.
Celui-ci offre un intérieur agréable et chaleureux. D'abord une belle cuisine avec un îlot amovible ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, où se trouve un foyer au gaz. Cet espace de vie est pourvu de fenêtres et d'une porte-patio, offrant ainsi une belle vue sur la nature et permettant une bonne luminosité.
Le condo dispose d'une salle d'eau et une salle de bain complète. À l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in.
La propriété dispose de l'utilisation de deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Une propriété qui mérite toute votre attention.
Énergie - Hydro : Estimation annuelle : 710$ pour la dernière année. Information prise sur le site Internet de Hydro-Québec en date du 12 avril 2022.
***Location réservoir gaz propane : 119.57$ par année.
***Consommation gaz propane : Le vendeur utilise le foyer très rarement - Dernière livraison novembre 2021.
17'1" X 34'11" Irrégulières
2002
1 120,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace placard : 3
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
170'4" X 158'8" Irrégulières
21 957,3 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 2e niveau | 6'4" X 3'10" | Céramique | |
Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 10'5" | Céramique | |
Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
Salon | 2e niveau | 17' X 11'5" | Plancher flottant | Foyer au gaz/Vue sur le lac |
Salle d'eau | 2e niveau | 7'9" X 2'6" | Céramique | |
Chambre principale | 3e niveau | 14'7" X 11'5" | Plancher flottant | Vue sur le lac |
Chambre | 3e niveau | 15'2" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 3e niveau | 9'7" X 7'9" irr. | Céramique | |
Espace laveuse/sécheuse | 3e niveau | 5'6" X 3' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.
Lave-vaisselle, luminaire au-dessus de l'îlot, section îlot amovible.
Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est NATHALIE LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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