225 000 $

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Magog

225 000 $

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225 000 $

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Magog

225 000 $

Prochaine visite libre

248 - 250 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R7

Profitable commerce de crèmerie La Banquise à vendre sur l'artère la plus achalandée de Magog. Les locaux ont été entièrement réaménagés et rénovés entre 2016 et 2018. Un comptoir intérieur permet d'offrir le service aux clients situés à l'extérieur. On retrouve +/- 28 places assises à l'intérieur ainsi que +/- 40 places assises à l'extérieur.

  • Superficie du terrain : 11 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1982
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Addenda
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Les lieux sont adaptés pour personnes à mobilité réduite. Le sous-sol est accessible par la cuisine et sert d'entreposage. Les nombreux équipements, dont plusieurs sont récents, permettent de produire ou d'offrir :

Crème glacée maison
Plusieurs variétés de crème glacée molle Québon et de crème glacée dure Coaticook
20 sortes de chocolat belge pour tremper
Saveur du jour
Une grande variété de bonbons



La clientèle établie (récurrente) permet de générer des revenus très intéressants. Un état des revenus et dépenses vous sera fourni sur demande.

Les propriétaires actuels envisageaient d'y opérer un café durant l'hiver, puisqu'ils ne sont pas des snowbirds. Donc, possibilité d'augmenter les revenus!

Le commerce bénéficie d'employés fiables qui reviennent à chaque année. Si vous le souhaitez, lors de la première saison, la propriétaire actuelle pourrait devenir votre employée dans l'objectif de vous former.

On retrouve 6 espaces de stationnement sur le terrain en plus de l'immense stationnement offert par le voisin avant : pharmacie Jean-Coutu, clinique médicale et nombreuses boutiques. Évidemment, ce voisin avant amène son lot d'achalandage : idéal pour un commerce tel une crèmerie.

Voici donc une excellente opportunité de vous tirer un revenu intéressant durant l'été, pour ensuite aller relaxer en Floride durant l'hiver.

***Important de noter que le commerce pourrait être vendu avec l'immeuble. L'immeuble possède 3 logements dont 2 x 3 ½ pièces entièrement rénovés et 1 x 6 ½ pièces. Le sous-sol offre du rangement aux locataires. 12 espaces de stationnement au total.

Particularités du bâtiment
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1982

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 951,17 Pi2

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    248 - 250 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 41.1%
    • 25.5%
    • 19.1%
    • 6.4%
    • 1.6%
    • 14.8%
    • 2.4%
    • 26.1%
    • 51.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Brokers tranquilit

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