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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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2507 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5
Très belle propriété avec un superbe terrain sans voisin arrière offrant plus de 150 pieds au bord du magnifique ruisseau Castle qui coule à l'année. Il est plus bas donc pas de risque de débordement. Il y a même une petite plage et des petites chutes pour se rafraîchir et créer une atmosphère apaisante. Orientation favorisant l'ensoleillement dans les pièces principales. Foyer au bois au salon et combustion lente au rez-de-jardin. 2 chambres à coucher spacieuses avec possibilité de 3. Véranda 3 saisons, garage avec espace atelier. Sortie extérieure en arrière avec une pièce pouvant servir d'atelier.
-
Superficie du terrain:
26 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
54'6" X 32'6" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Raison de la vente: changement de ville pour se rapprocher des enfants et petits enfants.
Beaucoup de travaux viennent d'être effectués. Contactez-nous pour tous les détails. Occupation flexible
La propriétaire a acheté le terrain en 2000 et a fait construire la maison en 2002.
Particularités du bâtiment
54'6" X 32'6" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100'6" X 227'8" Irrégulières
26 411,41 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la forêt , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Lac Memprhémagog, Centre-ville , Autoroute , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'7" | Céramique | Accès à la véranda |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'9" | Bois | Foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'10" | Bois | Plafonds cathédrale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'10" | Céramique | Accès à la chambre |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22' X 15' irr. | Plancher flottant | Combustion lente |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'8" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'11" X 7'2" | Céramique | Avec douche |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'11" X 5' | Céramique | |
| Mudroom | Rez-de-jardin | 12'1" X 10'2" | Béton | Avec sortie extérieure |
| Rangement | Rez-de-jardin | 16'6" X 4'8" | Béton | Salle des machines |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol, fixtures, luminaires fixés, rideau de la salle de bains, pôles, toiles et stores des chambres, les moustiquaires de la véranda, spa(couvercle récent) et ses produits d'entretien, bois de chauffage restant lors de l'acte de vente, ensemble de patio dans la véranda.
Effets personnels fixés, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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26.2%
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14.8%
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36.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE ST-ARNAULT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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