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Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

252 Rue Memphra, Magog, J1X 5N6

Récemment rénové au goût du jour, à quelques pas du centre-ville de Magog et de la Pointe-Merry et de tous les services. Vous aimerez la convivialité de la cuisine, la salle à manger et le grand salon avec son foyer à combustion lente. Aires ouvertes et très lumineuses. 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Une superbe salle de bain avec une grande douche et un bain autoportant. Un grand terrain intime et boisé avec un aménagement paysager avec un spa, un grand patio et une piscine.

  • Superficie du terrain: 9 072 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 30'50" Irrégulières

1999

1 566,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Juchée sur le sommet d'un des plus beaux quartiers de la ville, le 252 rue Memphra vous surprendra d'abord par son allée invitante.
-Effectivement, l'aménagement paysager entourant les énormes ardoises faisant office d'escalier ne passe pas inaperçu.
-À l'arrière, le terrain est complètement plat et parsemé d'arbres judicieusement choisis et plantés de façon à conférer une réelle intimité en toutes saisons.
-Le grand patio de bois vous permettra de recevoir sans gêne.
-À l'arrière, on y retrouve un spa et une piscine.
-À l'intérieur, le rez-de-chaussée, aires ouvertes avec beaucoup de fenestrations, très lumineux.
-Belle cuisine refaite à neuf avec comptoir de quartz.
-Salle d'eau refaite à neuf et salle de bain refaite à neuf à l'étage.
-Un foyer au salon pour un confort absolu.
-2 thermopompes murales.
-À l'étage, 3 chambres dont une avec une vue sur le Mont Orford, les couchers de soleil, la ville et en prime, les spectacles des feux d'artifice du parc de la Pointe-Merry.
-Au sous-sol, une 2e salle familiale, une 4e chambre, un atelier et la salle de lavage.
-La qualité du bâtiment fut maintenue par les soins précieux que l'on y a apportés au fil des années.
-Définitivement I-M-P-E-C-C-A-B-L-E et clé en main, elle plaira tant aux jeunes familles qu'aux couples en recherche de quiétude par rapport à leur investissement.

Travaux effectués depuis l'acquisition en 2014 :
-Cuisine avec comptoir de quartz 2019
-Salle d'eau au rez-de-chaussée 2019
-Salle de bain au 2e étage (au complet 2020)
-Rampe d'aluminium avant extérieur 2020
-Quelques thermos de ____ ?????
-Aménagement paysager, patio 2016-2020
-Toiture 2016
-Pour la consommation électricité (utilise thermopompe piscine (spa année))

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 30'50" Irrégulières

1999

1 566,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 152'80" Irrégulières

9 071,82 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'9" Céramique Refait à neuf
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Couvre-sols souples Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'5" Bois Foyer au bois napoléon
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 12'2" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10' X 9'4" irr. Parqueterie Pas de garde-robe
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'10" Céramique Refait à neuf
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 7'2"
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 11'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 5'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, spa, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, rideaux, thermopompe mural deux têtes, toiles de fenêtres, thermopompe à piscine, remise, penderie dans la petite chambre au 2e et une au sous-sol

Gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
252 Rue Memphra, Magog, J1X 5N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 17.2%
  • 13.7%
  • 23.7%
  • 29.9%
  • 72.2%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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