364 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

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364 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

364 900 $

Prochaine visite libre

256 Rue Ernest-Simard, Magog, J1X 7J3

Magnifique propriété garage attaché offrant 5 c.c. + 3 s.bains,sous-sol aménagé au complet sur un terrain bien aménagé avec piscine creusée incluant beaucoup d'intimité à proximité du centre Ville de Magog. Vous avez une grande famille, voici ce qu'il vous faut.

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2001
ISABELLE-AUDREY EMOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 28'20" Irrégulières

2001

2 223,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Très belle propriété avec beaucoup de rangement et de place pour une grande famille.

- Le bois franc est à l'honneur, murs de briques salon et au sous-sol.

- À l'étage une salle de bain privée pour la chambre principale et une seconde pour les 2 autres chambres.

- Au rdc possibilité d'avoir votre bureau professionnel à la maison grâce à la disposition de cette propriété bien pensée pour garder l'intimité de la maison.(zonage à vérifier).

- Belle pièce vitrée donnant sur le terrain arrière très bien aménagé avec intimité

-Terrain bien aménagé sans trop d'entretien.

-À l'arrière bordé d'une haie de cèdre mature, une piscine creusée, patio et joli décor qui donne le goût de relaxer.

- Garage attaché avec porte piéton donnant sur terrain arrière.

- Propriété sur coin de rue donnant deux entrées pour faciliter la circulation.

- À proximité de la Ville dans un secteur très apprécié.

- Cette propriété est munie de 2 panneaux électriques de 200 ampères.

- Foyer au gaz dans le salon rdc et poêle au mazout au salon du sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 28'20" Irrégulières

2001

2 223,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'80" X 103'90" Irrégulières

6 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'4" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 8'10" Céramique
Walk-inn 2e niveau 6'5" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'5" Céramique
Salon Sous-sol 1 14'10" X 12'7" Plancher flottant poêle mazout
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 12'7" Plancher flottant mur brique
Salle de jeux Sous-sol 1 13'4" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5'3" Céramique bain douche
salle mécanique Sous-sol 1 12'7" X 12'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, piscine creusée avec équipement, lave-vaisselle, hotte aspirante, ventilateur de plafond, le tout sans aucune garantie quant à la présence et au fonctionnement des accessoires et des appareils.

Meubles meublants et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
256 Rue Ernest-Simard, Magog, J1X 7J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 26.1%
  • 18.7%
  • 23.2%
  • 22.7%
  • 24.6%
  • 44.2%
  • 11.0%
  • 18.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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