524 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

257 Rue des Peupliers, Magog, J1X 8B1

Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2023 à Magog, où modernité et tranquillité s'unissent. Sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité incomparable. Son intérieur, digne d'un magazines de design, séduit par des matériaux haut de gamme et une attention aux détails qui transforment chaque pièce en un véritable havre de paix.

  • Superficie du terrain: 7 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
KENNY HAMEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
* Cuisine : Fonctionnelle et moderne, elle est équipée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, offrant un espace de travail convivial. Le dosseret en céramique haut de gamme ajoute une touche d'élégance.
* Salle à manger et salon : À aire ouverte, ces espaces lumineux profitent d'une abondante fenestration, idéale pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
* Salle de bain : Douche vitrée contemporaine, parfaite pour un quotidien pratique et stylé.
* Chambre principale : Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle assure confort et sérénité.
* Terrasse : Accessible depuis l'aire ouverte, la grande terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir.

Rez-de-jardin
* Salle familiale : Un espace polyvalent, idéal pour des moments en famille ou comme espace de divertissement.
* Chambre : Confortable et lumineuse, idéale pour les invités ou un membre de la famille.
* Salle de bain : Fonctionnelle et pratique, elle complète parfaitement cet étage.
* Salle de lavage : Espace indépendant avec tout le nécessaire pour une buanderie organisée.
* Rangement : Plusieurs espaces conçus pour maximiser le stockage.
* Terrasse couverte : De style lounge, cette terrasse invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur le boisé arrière.

Extérieur
* Cour arrière : Bien aménagée, elle offre un espace paisible avec un cabanon sur pieux, idéal pour ranger les outils ou les équipements saisonniers.
* Terrain : Le terrain de 7 500 pi² offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur tout en conservant une intimité incomparable.
* Construction Steve Bergeron 2023 avec garantie GCR

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12' X 58'

7 534,74 Pi2

En pente , Plat

Boisé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 7'8" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 15'7" X 9' Vinyle
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 8'1" Vinyle
Salle de bains Rez-de-jardin 5'4" X 8' Vinyle
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'1" X 10'11" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur central et les accessoires, luminaires, les habillages des fenêtres, miroir chambre principale, miroir + tablette de l'entrée, tabourets de l'îlot, table de cuisine + 4 chaises, bac de jardinage, support de l'arrosoir (pas le tuyau).

Meubles et effets personnels de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
257 Rue des Peupliers, Magog, J1X 8B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 21.4%
  • 28.3%
  • 15.3%
  • 10.3%
  • 54.1%
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  • 2.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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