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Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

2645 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 4E9

Cottage complètement rénovés de A à Z pour résidentiel et respectant certaines normes pour un bureau professionnel avec un loft situé au second étage et pourrait devenir un duplex. Près d'une école primaire et des services, près de l'autoroute 10 et 55.

  • Superficie du terrain : 8 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 25'30"

Inconnue

1 381,6 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Évaluation professionnelle au dossier de juillet 2019.
- Revêtement de toiture 2018.
- Le vendeur déclare que les gouttières se dirigeant vers une fosse de rétention.
- Certaines rénovations en fonction d'y faire un bureau professionnel, avec insonorisation pour le son et le bruit entre le 1er étages et le 2e étages ainsi entre les murs de toutes les pièces. (ITI et ITS)
- Présentement l'étage du haut sert de loyer pour le propriétaire avec 1 chambre à coucher.
- Accès facile par sa situation géographique de l'autoroute 10 et 55.
- Rue commerciale.
- Plinthes électrique CONVECTAIR.
- Chauffage électrique, unité fournaise au gaz propane (+ou- 5ans).
- Sous-sol de 7 pieds et plus pour y installer votre atelier.
- Possibilité de laveuse et sécheuse sur les 2 étages.
- Échangeur d'air 2018.
- La maison complètement démolie de l'intérieure jusqu'à la structure et refaite en partie avec les normes de la ville et avec les permis requis. Fenestrations, portes, panneau électrique et le filage, la plomberie, les salles de bains, échangeur d'aire, nouvelles divisions, isolations.
- Plans de rénovations et permis de la ville au dossier.
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 25'30"

Inconnue

1 381,6 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 125'

8 250,5 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 7'9" PVC
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 4'8" irr. PVC
Cuisine 2e niveau 13' X 11'9" irr. PVC
Salon 2e niveau 12'3" X 11'9" PVC
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'3" PVC
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 6'1" PVC
Atelier Sous-sol 1 23' X 23' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles, électroménagers et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
2645 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 4E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 21.8%
  • 30.8%
  • 8.9%
  • 2.7%
  • 73.5%
  • 7.1%
  • 9.1%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC KELLY
Courtier immobilier

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Détails financiers

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