209 900 $

Commerciale à vendre - Magog

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Commerciale à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

2645Z Rue Sherbrooke, Magog, J1X 4E9

Cottage complètement rénovés de A à Z pour résidentiel et respectant certaines normes pour un bureau commercial avec un loft situé au second étage. Près d'une école primaire et des services, près de l'autoroute 10 et 55.

  • Superficie du terrain : 8 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 25'30"

Inconnue

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Évaluation professionnelle au dossier de juillet 2019.
- Revêtement de toiture 2018.
- Le vendeur déclare qu'il y a des drains sur les limites droites et gauche du terrain, les gouttières se dirigeant vers une fosse de rétention.
- Certaines rénovations en fonction d'y faire un bureau commercial , avec isolation pour le son et le bruit entre le 1er étages et le 2e étages. (ITI et ITS)
- Présentement l'étage du haut sert de loyer pour le propriétaire avec 1 chambre à coucher.
- Accès facile par sa situation géographique de l'autoroute 10 et 55.
- Rue commerciale.
- Salle de bain du 1er plancher non-terminée.
- Plinthes électrique CONVECTAIR.
- Chauffage électrique, unité fournaise au gaz propane (+ou- 5ans).
- Sous-sol de 6 pieds et plus pour y installer votre atelier.
- Possibilité de laveuse et sécheuse sur les 2 étages.
- Échangeur d'air 2018.
- La maison complètement démolie de l'intérieure jusqu'à la structure et refaite en partie avec les normes de la ville et avec les permis requis. Fenestrations, portes, panneau électrique et le filage, la plomberie, les salles de bains, échangeur d'aire, nouvelles divisions, isolations.- Plans de rénovations et permis de la ville au dossier.
- En attente des vérifications d'usages avec la ville de Magog et de la grille des usages permis.
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 25'30"

Inconnue

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 125'

8 250,5 Pi2

Asphalte

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Entrée électrique , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles, électroménagers et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
2645Z Rue Sherbrooke, Magog, J1X 4E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 21.8%
  • 30.8%
  • 8.9%
  • 2.7%
  • 73.5%
  • 7.1%
  • 9.1%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC KELLY
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
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