Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

265 Rue de l'Assomption, Magog, J1X 5R6

Sur un magnifique terrain +10600pc, intime, boisé et paysagé, cette grande maison de plain-pied offre un garage attaché pratique avec son accès direct sur la cour et son grand patio à l'arrière. Elle offre une grande cuisine fonctionnelle, des planchers de bois au rez-de-chaussée et un plan à aire ouverte. Secteur familiale, près d'une école.

  • Superficie du terrain : 10 602 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'1" Irrégulières

1995

957,99 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La superficie habitable incluant le sous-sol représente 178 mètres carrés ou 1915 pieds carrés;
- La remise est sur des blocs de ciment; la piscine ainsi que la clôture seront retirées, ainsi que les moustiquaires à l'avant et à l'arrière au goût de l'acheteur seront retirés, ils servent à retenir les chats ;
- Remise et galerie arrière (2017);
- Boite électrique de 200 amps à disjoncteurs;
- Le garage offre une porte qui donne sur la cour;
- Revêtement de toiture 2008, facture au dossier;
- Chauffe-eau remplacé en 2013;
-
- Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol en agrandissant une fenêtre;
- Pour le poêle au bois et cheminée, le vendeur a procédé à l'installation d'une gaine en inox dans la cheminée. Le vendeur fournira le certificat de conformité qu'il a en sa possession émit en 2014;
-

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'1" Irrégulières

1995

957,99 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'3" X 113' Irrégulières

10 602,45 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 14'2" Couvre-sols souples Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 11'4" Couvre-sols souples Utilisé comme ch. présentement
Bureau Sous-sol 1 11'4" X 9'11" Couvre-sols souples Poss.d'une 4e ch.
Salle d'eau Sous-sol 1 8'2" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 13'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles et stores (sauf pour ceux de la chambre du bébé), aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels, piscine gonflable et sa clôture, abri pour la remorque.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
265 Rue de l'Assomption, Magog, J1X 5R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 22.3%
  • 32.2%
  • 12.4%
  • 1.5%
  • 69.2%
  • 7.8%
  • 11.5%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
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