524 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Magog
524 500 $
524 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Magog
524 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
269 Rue Dostie, Magog, J1X 3W5
Maison à paliers multiples avec plafonds cathédrale et une luminosité exceptionnelle! Située dans le recherché quartier de Venise, cette propriété se distingue par son vaste terrain sans voisin à l'arrière (zone agricole), offrant tranquillité et intimité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de deux parcs et d'un accès au magnifique Lac Magog. 3 chambres | 3 salles de bains | Garage intégré. Idéale pour les familles, elle dispose également d'un bureau et d'une salle de lavage pratiques au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
22 501 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
42'3" X 32'4" Irrégulières
1994
2 428,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bureau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le terrain abrite divers potagers en permaculture et une belle variété d'arbustes et d'arbres fruitiers, tels que des pommiers, cerisiers, vignes, framboisiers, mûres, gadelles, et bien d'autres.
Sous-sol très éclairé avec plafonds de 9 pieds.
Accès notarié au Lac Magog. L'Association des Copains de Venise vous coûtera 20$/an (plus environ 50$ pour y laisser une embarcation).
Le terrain derrière est zoné agricole.
Particularités du bâtiment
42'3" X 32'4" Irrégulières
1994
2 428,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bureau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 150'
22 500,88 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 3 , Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'10" irr. | Céramique | Plafond cathédrale |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15'5" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'6" irr. | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'4" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'2" irr. | Bois | Avec laveuse-sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 13'9" irr. | Bois | Avec Walk-in 5'x4.11' |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'1" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'3" irr. | Vinyle | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'1" | Vinyle | Avec poêle aux bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'6" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'1" X 5'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers (excepté le lave-vaisselle), miroirs et rangements des salles de bains, extérieur: bateau de pirate (jeux pour enfants).
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
19.0%
-
22.4%
-
18.1%
-
24.1%
-
92.1%
-
0.0%
-
1.6%
-
6.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KARINE BONIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE BONIN INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-432-5026
- Téléc.: 819-868-6600
Visiter mon site web
ISABELLE ST-ARNAULT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
DANIEL PELCHAT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KARINE BONIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANIEL PELCHAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.