438 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

438 000 $

Chargement du détail de la fiche...

438 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

438 000 $

Prochaine visite libre

2770 Rue Carrier, Magog, J1X 0P7

MAGOG +185 PI AU BORD DU RUISSEAU CASTLE Coup de coeur. Résid. de style Normand impeccable rénovée, accès rapide au centre-ville et A-10. Cuisine et s. bains récentes, 3 ch. dont une au rez-de-jardin, poss. 3e à l'étage. Terr. superbe +37 000 pi2, vue vers Orford, paysagement mature + magnifique serre, gazebo. Gr. garage 1½ étage chauf. + atelier.

  • Superficie du terrain : 37 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Sera refait par propriétaire , Bardeaux d'asphalte

Isolé 2e , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

MDF

Bain thérapeutique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

Le coût d'énergie comprends l'électricité de la maison ainsi que du garage.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 2 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Sera refait par propriétaire , Bardeaux d'asphalte

Isolé 2e , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

MDF

Bain thérapeutique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37 155,94 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24' X 12'6" Céramique Foyer au gaz
Solarium 1er niveau/RDC 9'9" X 27'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'10" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 11'8" irr. Liège
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 12'3" Céramique 3 appareils
Chambre 2e niveau 12'2" X 19'3" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'4" X 9'5" Plancher flottant
Autre Sous-sol 1 12' X 17'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 22'6" Plancher flottant Entrée extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'2" Céramique 3 appareils
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'5" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage)

1981 , Puits artésien

À refaire , Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores ainsi que les équipements suivants : luminaires.

Fixtures du garage sauf pour le chauffage et l'éclairage et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 46.9%
  • 77.8%
  • 2.0%
  • 3.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
×

Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?