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Maison à un étage et demi à vendre - Magog
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2790 Rue Carrier, Magog, J1X 0P7
Magog * Orford. Un coin de campagne privé sans être isolé. Résidence impeccable rénovée au gout du jour sise sur une site privilégié au bord du beau ruisseau Castle, entre l'Autoroute 10, le lac Memphrémagog et centre-ville, à proximité du parc national du mont Orford. Grand terrain paysager + 40 000 pi2 contigu au ruisseau, superbe piscine creusée et spa chauffés, balcon et terrasses. Cuisine et s. bains récentes, spacieuse salle de lavage et 'Butler's Pantry', planchers superbes en bois, foyer au gaz et poêle combustion lente au bois. Beaucoup de rangement, incluant un 'bunker' sous le garage simple attaché chauffé.
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Superficie du terrain:
40 352 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
49'10" X 28'1" Irrégulières
1984
Aluminium , Bois peint à l'intérieur , Bois
Porte-patio , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage + garde-manger : RC
MDF peint en usine
Douche indépendante
Entrée par le garage , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG ET SA RÉGION
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 51 km de Magog à Newport au Vermont. Du fait de sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige.
Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité.
On retrouve également sur son territoire, le lac Lovering long de près de six kilomètres lequel se déverse dans le ruisseau Fitch menant au lac Memphrémagog. Un milieu de vie détendu, attrayant et sécuritaire, idéal pour les jeunes familles et retraités.
Particularités du bâtiment
49'10" X 28'1" Irrégulières
1984
Aluminium , Bois peint à l'intérieur , Bois
Porte-patio , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage + garde-manger : RC
MDF peint en usine
Douche indépendante
Entrée par le garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
211'5" X 171'5" Irrégulières
40 351,75 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Piscine clôturée , Boisé , Paysager
Plat
sur le ruisseau, vers le mt Orford
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
+ Spa , Chauffée , Creusée
Centre-ville de Magog, services urbains , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13' | Bois | Foyer en pierre (gaz) |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'8" | Céramique ou marbre | + douche |
| Salle de lavage + garde-manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" | Bois | |
| Espace Yoga ou autre en haut escalier | 2e niveau | 14'9" X 9'5" | Bois | |
| Bureau ou autre en haut escalier | 2e niveau | 11' X 7'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" | Bois | +Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9' | Bois | avec bain seulement |
| Chambre principale | 2e niveau | 24' X 12'5" | Bois | +Walk-in, vue sur le ruisseau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 13' | Plancher flottant | Poêle combustion lente |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 21' | Plancher flottant | |
| Escalier menant au garage | Sous-sol 1 | 11'2" X 14' |
Caractéristiques
Pl. chauffant s. bains RDC , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , +filtres arsenic, magnesium, cédiments + lampe UV , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Ecoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage (sauf s. manger), stores, four THERMADOR encastré, plaque induction (produit IKEA) + BEST hotte aspirante, ainsi que Adoucisseur d'eau (+filtres arsenic, magnésium et sédiments + lampe UV), Echangeur d'air, Instal. aspirateur central + accessoires, Ouvre-porte élect. (garage), 2 thermopompes murales, Spa, Thermopompe et accessoires de piscine, Gazebo, 2 remises.
Rideaux et tringles, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixture d'élairage de la salle à manger, toutes les télévisions aux murs (chambres et salon), autres biens meubles non inclus et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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20.1%
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16.4%
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19.6%
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30.4%
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81.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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