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294 900 $

Duplex à vendre - Magog

294 900 $

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294 900 $

Duplex à vendre - Magog

294 900 $

Prochaine visite libre

280 - 282 Rue Dollard, Magog, J1X 2M6

DUPLEX près de tous les services, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 1 x 4 1/2 et un 5 1/2 sise au raz-chaussée. Petit Garage pour le 51/2 et 2 espaces de remise. Très grande galerie pour chacun des logements.

  • Superficie du terrain: 5 478 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1939
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 40'20" Irrégulières

1939

2 045 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque appartement a son propre chauffe-eau.
Hydro Magog pour le 282 / 91$/mois (moyenne) plus 1 1/2 réservoir de mazout hiver +/- 580$
Hydro pour le 280 / 80$/mois.

La visite de la partie loué (280) sera sous offre d'achat accepter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 40'20" Irrégulières

1939

2 045 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'40" X 82'50" Irrégulières

5 477,9 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Hôpital , Piste cyclable , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 14'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 11'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'11" X 14'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 11'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'9" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle de l'app 282; luminaires; stores rideaux app;282; thermopompe murale app 282.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
280 - 282 Rue Dollard, Magog, J1X 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.8%
  • 25.9%
  • 18.3%
  • 8.2%
  • 2.8%
  • 17.9%
  • 2.9%
  • 26.2%
  • 47.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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