900 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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2813 Rue Norbel, Magog, J1X 7Y1
Emplacement idéal, terrain magnifiquement aménagé, entretien méticuleux, voici quelques éléments qui caractérisent cette sublime propriété clé en main. Combinant la proximité de la ville et le calme de la campagne, sise sur un terrain de près d'un acre, cette résidence a été entretenue, agrandie et rénovée au fil du temps par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans. Vaste aire ouverte comprenant une spacieuse cuisine avec coin repas et garde-manger walk-in, un chaleureux salon avec foyer au gaz et une salle à manger. Immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Cour arrière à faire rêver avec piscine, spa et vue!
-
Superficie du terrain:
35 545 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
37'8" X 58'4" Irrégulières
1978
2 388,73 Pi2
Fenêtres en bois seront remplacées , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Emplacement idéal: à 1h15 du pont Champlain, 12 minutes du Mont Orford et 8 minutes du centre-ville animé de Magog.
-Secteur paisible avec peu de circulation
-Magnifique vue arrière
-L'extérieur de la propriété a été entièrement repeint récemment.
-Le balcon avant et la cheminée ont été recouvert d'acrylique
-La propriété a bénéficié de deux agrandissements depuis sa construction: portion de la salle à manger dans les années 90 et agrandissement de la cuisine et de la chambre principale en 2014.
-Vaste et lumineuse cuisine avec îlot, comptoirs de granite, coquet coin repas et garde-manger walk-in. Beaucoup d'espace de rangement.
-Véranda 3 saisons avec salle à manger, espace boudoir et vue magnifique.
-Piscine creusée chauffée, spa et solide gazebo.
-Génératrice
-Panneau électrique 400 ampères
-La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées. Il en reste 6 qui seront remplacées au mois d'août.
Particularités du bâtiment
37'8" X 58'4" Irrégulières
1978
2 388,73 Pi2
Fenêtres en bois seront remplacées , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
219'5" X 202'11" Irrégulières
35 544,58 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 23'9" irr. | Céramique | Incl coin repas |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 11'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 23'6" X 22'10" irr. | Couvre-sols souples | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'11" X 17'11" irr. | Bois | Incl Walk-in 6'9'' x 8'2'' |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 13' | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 22'11" X 11'3" | Vinyle | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'10" | Céramique | Sortie extérieure |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 12'2" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 12' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'7" | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'3" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 9'8" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Enviro-Septic , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte de garage (x2), filtreur de piscine et ses accessoires, spa, aspirateur central et ses accessoires, cellier, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction encastrée, four micro-onde encastré, unité de chauffage à la véranda, génératrice, thermopompe murale, ventilateur au plafond de la véranda.
Tous les effets personnels et meubles meublants.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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21.4%
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13.4%
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19.6%
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33.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DAVID BOURGON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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