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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

429 000 $

Prochaine visite libre

2835 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5

IMPECCABLE plain-pied de + de 2000 pi.ca à aires ouvertes! Sise dans un secteur tranquille et recherché. Améliorations récentes apportés,toujours entretenue méticuleusement au fil des ans.Le calme assuré à seulement 5 minutes de tous les services. Venez profiter du foyer double face, ou encore de la cour avec véranda donnant sur la piscine creusée.

  • Superficie du terrain: 37 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79'60" X 25'40" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Entrée en U asphaltée récemment
-Nouveau foyer double face combustion lente au salon
-Entre le Lac Memphrémagog et le Mont-Orford
-Piscine creusée et chauffée entretenue
-Super ensoileillement


PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
-Les fenêtres ont été remplacées en 2014 sauf celles de la bibliothèque
La toile de la piscine fût remplacée en 2013. Thermopompe 2016
Juin 2018: piscine; changement du système au chlore pour système au sel = 2100$
Septembre 2018: changement du filtre au sable pour filtre à cartouche = 1200$
Mai 2019: voilage (tringles et rideaux) de la véranda = 1500$
Mai 2019: tiroir coulissant sous la véranda pour articles de piscine = 500$
Juin 2019: asphaltage de la cour = 9400$
Juin 2019: remplacement porte extérieure, porche (pieds de porte) et cadrage de bibliothèque = 1038$
Juillet 2019: entretient tondeuse et tracteur = 385$
Juillet 2019: entretient des cèdres = 320$
Septembre 2019: améliorations électriques (garage et autres travaux) = 2700$ Septembre 2019: réalisation du jeu de pétanques, foyer extérieur, réservoir d'eau de pluies = 2000$ Octobre 2019: remplacement foyer au salon pour un foyer à combustion lente = 8000$

À SEULEMENT;
-3 minutes de l'autoroute 10
-3 minutes du Lac Memphrémagog
-5 minutes du Mont-Orford
-5 minutes du centre-ville de Magog

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79'60" X 25'40" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210' X 183'9" Irrégulières

37 610,16 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Lac Memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 19' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 24' Bois Foyer double face au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'5" Céramique Comptoir granit
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 15'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 15'8" Bois Garde-robe
Bibliothèque 1er niveau/RDC 14'1" X 21'8" Bois Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, fixtures, lustres, bibliothèque cerise, thermopompe de la piscine + équipement, lave-vaisselle, poêle au gaz, luminaires, tablettes dans la salle de bains, tracteur et tondeuse, outils de jardinage, système d'alarme

Meubles, objets d'art et décorations, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2835 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 16.7%
  • 15.4%
  • 15.9%
  • 41.0%
  • 83.1%
  • 1.9%
  • 2.6%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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