975 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Magog

975 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

975 000 $

Prochaine visite libre

293 Rue Merry S., Magog, J1X 4Z9

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * CÔTÉ EST * RARETÉ Voisinage haut de gamme situé sur cul-de-sac privé au bord du lac à distance marche du centre-ville. Résid const. 1972 avec vue 180° sur la baie de Magog, mt Orford et soleil couchant avec bord de l'eau en eau profonde. Desservi par les services, excellent potentiel pour rénovation/reconstruction.

  • Superficie du terrain : 18 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'7" X 25'2"

1972

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'7" X 25'2"

1972

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 175,94 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Centre-ville , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 13'6" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Tapis Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'7" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 6'10" Céramique Attenant à la c.c principale
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 22'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 25'7" X 22'9" Béton Poêle à bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 4'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ce que le vendeur désire laisser_ainsi que les équipements suivants : luminaires, Voir suite dans l'addenda...

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
293 Rue Merry S., Magog, J1X 4Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.0%
  • 11.3%
  • 19.6%
  • 38.3%
  • 64.1%
  • 5.1%
  • 2.8%
  • 25.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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