Offrez-vous un style de vie exceptionnel avec ce superbe condo 3 ½ situé au coeur de Magog. L'unité de coin 208, neuve et clé en main, propose une vue panoramique sur l'eau et une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à court terme (Airbnb). Profitez d'un espace de rangement sécurisé au sous-sol et d'un stationnement gratuit pour la première année. Un emplacement prestigieux qui combine modernité, confort et un accès privilégié aux trésors de Magog.

**Unité**
-Hall d'entrée avec rangement
-Salon lumineux grâce à sa porte patio qui permet la vue sur l'eau et les montagnes
-salle à manger chaleureuse
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et îlot fonctionnel
-Salle de bain spacieuse de style douche italienne
-Chambre lumineuse avec grand garde robe
-Grand balcon avec mur d'intimité et vue imprenable sur l'eau
-Superficie de 661,98 pieds carrés

**Extérieur et proximité**
-1 stationnement sur la rue Dufault ( gratuit pour 1an )
-Grand rangement intérieur
-Situé à même le centre-ville de Magog
-À proximité de tous les services, épicerie, pharmacie, SAQ, galeries d'art, microbrasseries et boutiques
-À proximité du golf, ski alpin, ski de fond, raquettes, randonnée pédestre, vélo, ruisseau.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.