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475 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

303 Crois. du Grand-Pic, Magog, J1X 0M8

VILLAS DE L'ANSE * ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG * QUAI. Domaine privé avec accès au tennis, piscines, sentiers et accès au lac. Résid. au beau style architectural à aires ouvertes, 3 ch., 2,5 s. b., salon/s. m. avec foyer au gaz 3 faces, véranda grillagée + cath. S-sol avec entrée ext., s. fam., autre pièce, s.b. Inclut droits de quai à la marina 1.

  • Superficie du terrain: 47 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X N/A Irrégulières

2004

Guillotine

Béton coulé

Bois - Déclin de pin

Bardeaux Mystique , Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS * VILLAS DE L'ANSE

Le Domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville. Ce Domaine à environnement contrôlé est majoritairement boisé et est subdivisé en lots d'au moins un acre. Il possède une superficie de 360 acres, 7 km de chemins privés, 6 parcs privés, 2 marinas sur le Memphrémagog, 5 courts de tennis, 2 piscines, 1 étang et plusieurs sentiers pédestres.

AUTRES DÉCLARATIONS.

- Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

RÉNOVATIONS RÉCENTES :

- Ajout de la véranda en été 2011;
- Revêtement de la toiture au printemps 2017;
- Peinture extérieure entièrement refaite en 2017;
- Ajout d'une porte patio Fenplast en avril 2019.

- Coût annuel du système d'alarme et du détecteur d'incendie reliés de 401,72 $ (taxes incluses).

- Frais d'adhésion à l'association des Villas de l'Anse de 2500$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X N/A Irrégulières

2004

Guillotine

Béton coulé

Bois - Déclin de pin

Bardeaux Mystique , Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47 532,35 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 3

Tennis, piscines, sentiers , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'2" Bois Foyer au gaz 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 11' Bois Aire ouverte, foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique + îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 9' Céramique 2 appareils/lav-sécheuse
Chambre 2e niveau 11'2" X 11' Tapis
Chambre 2e niveau 11' X 9'11" Tapis
Chambre principale 2e niveau 11' X 15'1" Tapis
Walk-in 2e niveau 10'1" X 6' Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'10" Céramique 4 appareils
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11'8" Céramique Poêle au bois
Utilisé comme chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 7'7" Céramique 3 appareils (douche)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, rideaux et tringles, droits de quai, ainsi que les équipements suivants: luminaires, adoucisseur d'eau (filtreur au sel), détecteur d'incendie relié, échangeur d'air, inst. aspirateur central et acc., système d'alarme relié et génératrice.

(3) statues, coq sur le toit. Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
303 Crois. du Grand-Pic, Magog, J1X 0M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 34.9%
  • 14.3%
  • 7.8%
  • 29.7%
  • 94.7%
  • 1.2%
  • 1.5%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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