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465 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

465 000 $

Prochaine visite libre

31 112e Rue, Magog, J1X 0M6

UNIQUE, BOIS ROND, le prix inclut une grande liste d'inclusions (voir à l'addenda). Soyez au paradis dans un décor enchanteur. Rue privée, tranquille, à l'abri des regards. Cette propriété vous est offerte clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour y vivre dès maintenant. Faites vite, chance unique dans le secteur.

  • Superficie du terrain: 24 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE-AUDREY EMOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 25' Irrégulières

2007

875,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois rond

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Domaine du lac Lovering, plage, accès à l'eau, endroit magnifique ;
- Accès au lac Lovering (navigable), part de plage déjà payée ;
- Rue privée (185$ pour le déneigement de l'hiver dernier) ;
- Le quai utilisé présentement est loué, il faudra voir pour une entente avec la propriétaire du quai éventuellement ;
- Installation septique pour 3 chambres à coucher, système Écoflo.


- INCLUSIONS :

CUISINE = Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et bancs de comptoir.

SALON = Divan et causeuse 1 place, quelques plantes.

SALLE À MANGER = table et 4 chaises.

SOUS-SOL = 2 divans, 2 tables en bois et réfrigérateur.

LES CHAMBRES AU SOUS-SOL = lit et bureaux.

SALLE DE BAIN AU SOUS-SOL = laveuse et sécheuse.

EXTÉRIEUR = ensemble de patio, BBQ, gazebo et ensemble de patio à l'intérieur, tondeuse, tracteur à gazon avec remorque, foyer extérieur, coupe bordure et divers outils.


- EXCLUSIONS :
Cadres et décorations.

CUISINE = rideaux.

SALON = Chaise berçante et pouf brun, meuble chaise d'entrée en bois, bloc de boucher, table du salon et coffre où est la télévision.

SALLE À MANGER = meuble en coin en bois et machine à coudre.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE = Banc au bout du lit, coffre et rideaux.

SOUS-SOL = télévision et congélateur.

EXTÉRIEUR = petit réfrigérateur sur le balcon.

POSSIBILITÉ D'ACHETER : Ponton avec abris d'hiver et remorque, voiturette de golf, génératrice Subaru 7500.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 25' Irrégulières

2007

875,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois rond

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

225' X 110'

24 750,54 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 23' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois Poss. Salon avec porte patio
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13' Bois sur mezzanine
Salle d'eau 2e niveau 8' X 5' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 9'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 10' Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6' Céramique Bain sur pied
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Voir addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
énergie
31 112e Rue, Magog, J1X 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 32.6%
  • 24.1%
  • 7.1%
  • 21.3%
  • 97.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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