400 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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315 Rue Gérard-Gévry, Magog, J1X 7T6
Situé dans une rue sans issue à Magog, ce jumelé de trois étages offre intimité et confort. La cour arrière sans voisin arrière assure une belle intimité, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. La vue sur le mont Orford enrichit l'expérience résidentielle, offrant une touche naturelle spectaculaire. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier prisé. Venez découvrir les avantages de cette maison lors de notre visite libre prévue samedi le 27 avril. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre futur chez-vous.
-
Superficie du terrain:
4 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
22'3" X 32'5" Irrégulières
2005
1 427,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visite Libre Samedi 17 Avril de 14h à 16h.
Les locataires ont signés un avis de non renouvellement de bail. La propriété sera libre pour occupation à partir de septembre 2024.
Magog, une ville où il fait bon vivre parce que c'est une petite ville aux allures d'un village. À moins d'une heure de la frontière américaine, Magog est située dans la MRC Memphrémagog. Elle est la troisième ville en importance en Estrie. Elle fait partie de la région touristique des Cantons-de-l'Est.
Tout le monde se connaît, tout le monde se parle et tout le monde s'aime. La population de Magog a sa façon bien à elle de vivre : en harmonie avec la nature et les gens.
Avec ses maisons centenaires et sa multitude d'activités, elle attire chaque année des milliers de touristes en quête d'aventure et de tranquillité. Avec sa légende concernant le Monstre Memphré et les histoires de grands pêcheurs l'ayant aperçu, Magog vous fera vibrer.
Les parcs de Magog
Avec plus de parcs que d'établissements scolaires, vous ne manquerez pas d'idées pour aller vous dégourdir et découvrir des lieux tout aussi beaux les uns que les autres.
Parc de la Pointe-Merry
Parc de la Baie-de-Magog
Parc des Hautes-Sources
Parc Horan
Parc de la Plage des Cantons
Parc des Braves
Parc Canin
Activités
À Magog, les activités fusent de partout! Il n'y a pas une journée où vous n'aurez rien à faire. Voici une rapide liste d'activités. Pour en avoir encore plus, vous pouvez vous rendre sur le site de la ville de Magog.
Le lac Memphrémagog
La rue Principale (plusieurs commerces locaux et une panoplie d'histoires à apprendre sur les commerces)
La maison Merry
Les Cantonniers (Hockey Midget AAA)
Le parc national du Mont-Orford
La fête gourmade du Québec
La fête des vendanges
Balade à bateau sur le lac Memphrémagog
Le cirque des Étoiles
Jiu Jitsu Brésilien (MGJJ)
Le marais de la Rivières aux Cerises
Écoles
Plusieurs écoles vous sont offertes. Voici la liste complète des établissements scolaires de la ville.
Primaire
École privée Montessori
École Brassard-Saint-Patrice
École des Deux-Soleils
École Saint-Jean-Bosco
École Saint-Pie-X
École Sainte-Marguerite
École Princess Elizabeth (anglophone)
Secondaire
Polyvalente La Ruche
École privée Montessori au centre d'arts Orford
Particularités du bâtiment
22'3" X 32'5" Irrégulières
2005
1 427,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'6" X 45' Irrégulières
4 498,24 Pi2
En pente
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 20'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8'3" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'8" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'7" | Céramique | Douche |
| Rangement/escalier | Sous-sol 1 | 7'4" X 3'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le miroir à l'entrée, Balayeuse centrale et acc. Climatiseur à fenêtre (laissé sans aucune garantie de bon fonctionnement)
Pièces de bois au sol formant le balcon du Rez-de-Jardin, Lave-vaisselle, Meuble de rangement dans le hall d'entrée, Pôles et rideaux, Tablette au salon, Bidet et couvercle de la toilette au RDC, Miroir dans la salle de bain au RDC.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
22.3%
-
20.4%
-
20.5%
-
18.9%
-
41.1%
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19.8%
-
7.5%
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31.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATTHIEU PÉPIN INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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