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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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325 Ch. des Pères, Magog, J1X 7Z1
Vivre à la campagne à 7 minutes de la ville. Découvrez votre oasis! Cette propriété de 3 chambres, nichée sur un vaste terrain boisé avec étang, offre une vue imprenable sur la nature, notamment depuis le grand solarium. Avec deux garages répondant aux besoins de monsieur, l'espace est optimisé pour la vie pratique. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur et aux couloirs spacieux, cette demeure offre une expérience de vie sans compromis. La salle de bains bien rénovée, les abondants rangements et la proximité parfaite entre la campagne et la ville font de cette propriété un refuge idéal pour ceux en quête d'harmonie.
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Superficie du terrain:
84 052 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
47'8" X 44' Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Grande propriété sur 2 étages, avec salle familiale au rez-de-jardin, salle de lavage avec chute à linge et plusieurs ateliers/rangement pour vous laisser le choix d'aménager selon vos besoins.
Le garage double est sur 2 étage. Le 2e n'est pas aménagé ce qui en fait présentement un atelier idéal.
La fenêtre de la chambre à coucher du sous-sol doit être changée pour une fenêtre coulissant à la grandeur pour que la chambre soit légalement sécuritaire.
La propriété était autrefois utilisé par des personnes à mobilité réduite. Elle est donc bien aménagée pour les besoins.
Valeur de mutation : 589 560 $
Particularités du bâtiment
47'8" X 44' Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
200'1" X 408'6" Irrégulières
84 052,15 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 31'4" X 12'2" | Bois | Plafond de 11' en bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" | Céramique | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'8" | Bois | Accessible par la sdb |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'7" X 13'4" | Bois | Poêle à bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7' | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'9" irr. | Bois | |
| Atelier de couture | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'2" irr. | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 21'10" X 11'8" irr. | Béton | Accès extérieur |
| Coin-Atelier | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'10" | Béton | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, thermopompes(2), stores, pôles, table ronde du garage, gazebo avec moustiquaires et rideaux, ascenseur et poêle à bois(les deux sans garantie).
Rideaux dans la chambre principale et le salon, les stores dans la cuisine, le lave-vaisselle, les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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21.1%
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18.8%
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31.5%
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84.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KIMBERLEY RYMAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIMBERLEY RYMAL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-446-0463
- Téléc.: 819-868-6600
Visiter mon site web
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