Plain-pied au bord de la rivière Magog, tout près de l'embouchure du Lac: la tranquillité assurée devant chez vous. Terrain orienté plein Sud, magnifique grande terrasse toute neuve, solarium 3 saisons. Petit terrain pour un minimum d'entretien. Beaucoup d'espaces de rangement. Secteur Venise, desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.
47'8" X 35'7" Irrégulières
1992
1 076,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rénovation depuis 2020 : toute la finition du sous-sol avec sa nouvelle salle de bains, superbe terrasse, espaces de rangements, pentes de terrain.
Il est possible d'ajouter une chambre au sous-sol.
Le solarium n'est pas chauffé.(3 saisons)
Nouveau certificat de localisation à venir.
47'8" X 35'7" Irrégulières
1992
1 076,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
64' X 139'7" Irrégulières
8 734,91 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' | Céramique | |
Salle à manger et Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 11'1" | Bois | Foyer au bois |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'10" X 6'10" | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 22'6" X 10' | Plancher flottant | 3 saisons |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'10" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'9" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'7" | Céramique | Avec laveuse-sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 43'5" X 22'10" irr. | Tuiles | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 6' | Céramique |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux et pôles, quai, armoire blanche dans la petite chambre.
Électroménagers, meubles, télévisions et supports, élévateur à ponton et à motomarine, lumière de la table de pool, table de pool.
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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