-Membre de l'Association des Propriétaires de Southière (APS), d'une valeur de plus de 20,000$. Les membres de l'Association jouissent d'un privilège d'accès à plusieurs services tels que: les parcs de la Grande plage et de la Petite plage, le terrain de volley-ball, les jeux pour enfants, la pétanque, les espaces pour embarcations et planches à voile, la patinoire, le réseau de sentiers dans les espaces boisés. De plus ils peuvent profiter des services du Club de tennis et du Centre des loisirs.
-Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et attraits majeurs de la région Magog-Orford;
-2 minutes des 2 plages privées de l'Association et de la plage municipale des Cantons (Lac Memphrémagog).
-5 minutes du centre-ville animé de Magog et de ses commerces dynamiques (restaurants, cafés, terrasses, boutiques spécialisées)
-10 minutes du Parc National du Mont Orford (sentiers de randonnée, ski alpin, ski de fond, plages, golf, centre d'arts, etc.)
-Tout près d'un accès à la piste cyclable "La Montagnarde" qui offre un réseau de 57 km, parsemé de lacs et montagnes et de paysages à couper le souffle.
-5 minutes de 2 sorties de l'autoroute 10.
-Coût annuel pour déneigement de l'allée: 350$
-Cotisation annuelle pour membre APS: 300,00$ (frais supplémentaires à prévoir pour le Club de Tennis et le Centre des Loisirs).
-Rénovations: 2016 toiture, 2013 réservoir au mazout, 2010 changement des portes d'armoires, 2005 foyer au gaz, 2006 salle de bain, 2000 fenêtres, 2000 salle de bain du sous-sol (avec espace buanderie)
Un certificat de localisation est en production et reflétera les mesures précises.
-À la demande du VENDEUR, les visites doivent être planifiées entre 11h et 16h.