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348 000 $

Triplex à vendre - Magog

348 000 $

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348 000 $

Triplex à vendre - Magog

348 000 $

Prochaine visite libre

37 - 41 Rue Stanley, Magog, J1X 1S6

MAGOG * TRIPLEX TOUT BRIQUE. Bien situé à distance de marche du centre-ville et services. 1 X 4 ½ et 2 X 5 ½ dont un très spacieux. Finition modeste, bon potentiel. Inclus grand entrepôt très propre de 26 X 41 pi avec plafond 12 pi (utilisé pour entreposage saisonnier de véhicules). Poss. logement pour propriétaire occupant (à confirmer).

  • Superficie du terrain: 9 086 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1900
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X N/A Irrégulières

1900

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- #37 Les planchers de l'appartement ont été remplacé en 2014 (plancher flottant)à l'exception de la salle de bain.

- #39 Les planchers de l'appartement ont été remplacé en 2012 (plancher flottant)à l'exception de la salle de bain. 2020, les armoires de cuisine ont été changés et une hotte avec sortie
extérieur a été ajoutée.

- 2020, l'escalier menant aux appartements du haut a été solidifié et remis a neuf.

- 2011, le système de chauffage au mazout a été remplacé par une fournaise électrique.

- 2006, le propriétaire précédent a procédé à la réfection de la toiture (toit plat Soprema)et a changé les fenêtres.

- L'entrepôt sert à l'entreposage de véhicules pendant la saison hivernale. Un montant de 350$/voiture est demandé pour la saison. La saison débute la première fin de semaine d'octobre et se termine la première fin de semaine de mai. Cette saison 12 véhicules y sont entreposés.

- La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X N/A Irrégulières

1900

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 085,82 Pi2

En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 13

Centre-ville de Magog , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 7'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 14'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 28' X 13'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 6'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'2" X 17'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 10'10" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 13'10" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 13'11" X 14'1" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 12'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 10'4" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 12'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Non conforme

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires.

Les biens meubles des locataires, ainsi que leurs effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
37 - 41 Rue Stanley, Magog, J1X 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.0%
  • 25.4%
  • 19.0%
  • 4.9%
  • 0.9%
  • 13.6%
  • 2.0%
  • 26.6%
  • 52.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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