419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

419 000 $

Prochaine visite libre

371 Rue Bernard, Magog, J1X 3W5

Disponible pour occupation immédiate! Découvrez cette maison située dans le secteur prisé de Venise, en bout de rue sans issue, près du Lac Magog et du golf. Elle propose un rez-de-chaussée rénové avec cuisine et îlot, sous-sol avec entrée séparée, salle familiale, trois chambres et deux salles de bain. La tranquillité est assurée avec aucun voisin à l'arrière. Le terrain, comprenant deux remises, est parfait pour les familles et à proximité des écoles. Une belle occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 17 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
MATTHIEU PÉPIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 40'6"

1984

963,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À deux pas du Lac Magog

Située dans le quartier recherché de Venise, cette propriété offre un milieux de vie acceuillant. Elle se trouve également à proximité du Club de Golf Venise et d'un débarcadère à bateau. À 1,3 km, une rampe de mise à l'eau donne accès au lac Magog (rue Bournival). Elle est à l'usage exclusif des citoyens de Magog.

Le rez-de-chaussée rénové, présente un espace de vie ouvert et moderne. La cuisine est équipée d'un îlot pour 3 personnes, d'un évier double et d'armoires en bois, avec un accès direct au patio en fibre de verre.

Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un atelier et d'une entrée indépendante, offrant ainsi un espace polyvalent.

L'extérieur se distingue par son absence de voisins à l'arrière, et offre une belle intimité. Le terrain inclut deux remises, permettant une utilisation optimale de l'espace extérieur.

Proche de plusieurs établissements scolaires et garderies, cette maison est idéale pour les familles.

Magog:
À moins d'une heure de la frontière américaine, Magog est située dans la MRC Memphrémagog. Elle est la troisième ville en importance en Estrie. Elle fait partie de la région touristique des Cantons-de-l'Est.

La population de Magog a sa façon bien à elle de vivre : en harmonie avec la nature et les gens.

Avec ses maisons centenaires et sa multitude d'activités, elle attire chaque année des milliers de touristes en quête d'aventure et de tranquillité. Avec sa légende concernant le Monstre Memphré et les histoires de grands pêcheurs l'ayant aperçu, Magog vous fera vibrer.

Les parcs de Magog

Avec plus de parcs que d'établissements scolaires, vous ne manquerez pas d'idées pour aller vous dégourdir et découvrir des lieux tout aussi beaux les uns que les autres.

Parc de la Pointe-Merry
Parc de la Baie-de-Magog
Parc des Hautes-Sources
Parc Horan
Parc de la Plage des Cantons
Parc des Braves
Parc Canin
Activités

À Magog, les activités fusent de partout! Il n'y a pas une journée où vous n'aurez rien à faire. Voici une rapide liste d'activités. Pour en avoir encore plus, vous pouvez vous rendre sur le site de la ville de Magog.

Le lac Memphrémagog
La rue Principale (plusieurs commerces locaux et une panoplie d'histoires à apprendre sur les commerces)
La maison Merry
Les Cantonniers (Hockey Midget AAA)
Le parc national du Mont-Orford
La fête gourmade du Québec
La fête des vendanges
Balade à bateau sur le lac Memphrémagog
Le cirque des Étoiles
Jiu Jitsu Brésilien (MGJJ)
Le marais de la Rivières aux Cerises
Écoles

Plusieurs écoles vous sont offertes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 40'6"

1984

963,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119' X 159'10" Irrégulières

17 502,12 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" vinyl flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'8" vinyl flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'1" vinyl flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" vinyl flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'1" vinyl flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 11'1" vinyl flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 18'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 19'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires

Items de décoration et meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
371 Rue Bernard, Magog, J1X 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 19.0%
  • 22.4%
  • 18.1%
  • 24.1%
  • 92.1%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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