349 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

349 000 $

375 Rue Somers, Magog, J1X 1L9

Vous recherchez une propriété près de tous les services? La voici! Aller à pied au centre-ville, au lac ou encore à l'école vous intéresse? Ne cherchez plus! Belle propriété sur un terrain intime de plus de 16 000 pi2 avec une grande cour arrière. Plusieurs rénovations depuis 2003, ajout d'un grand garage double avec salle familiale au 2e en 2007.

  • Superficie du terrain : 16 794 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 25'

1910

2 525 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol , Pierre

Vinyle Nailite

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située en deuxième rangée de la rue. Le terrain est très intime à l'arrière. Porte-patio donnant sur le balcon arrière, piscine hors-terre de 21' de plus ou moins 10 ans et nouvelle toile en 2017. Entrée de cour en asphalte, remise et haie.

La maison est centenaire et plusieurs rénovations ont été fait depuis l'achat en 2003. Le revêtement de toiture de la vieille partie a été refait en 2002, la cuisine, les planchers céramiques, armoires de cuisine ainsi que l'électricité (filage) en plus ou moins 2013. Agrandissement d'un garage double hauteur de 11' avec 2e étage (salle familiale) datant de 2007, installation d'un poêle au propane. Le revêtement extérieur de la maison a été refait en 2007.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 25'

1910

2 525 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol , Pierre

Vinyle Nailite

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 209' Irrégulières

16 794 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Centre-ville, Lac Memphrémagog , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 9'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 16'9" X 11'1" Bois franc Walk-in de 8.10' x 6.9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6" Céramique
Salle familiale 2e niveau 29' X 23' Bois franc
Chambre 2e niveau 11'7" X 11' Tapis
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'6" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 17'7" X 15'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, stores, tringles, piscine 21' (+- 10ans) toile 2017, toiles intimités patio.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
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DANIEL PELCHAT
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