599 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

599 000 $

Prochaine visite libre

376 Rue des Fleurons, Magog, J1X 6A1

Vous cherchez la maison parfaite pour votre famille, elle rencontre tous les critères souhaités. Elle offre un décor magnifique autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 3 chambres sur le même plancher pratiquement une rareté, rénovations de qualité effectuées avec goût. Une grande cuisine toute récente, 2 s.de bains complètes + 1 salle d'eau incluant s. de lavage au rdc. Le s-sol est parfait avec sortie extérieure. L'aménagement extérieur est à faire rêver, profitez de cette grande terrasse incluant piscine chauffée, section pour votre spa, grand terrain bordé d'une belle haie mature garantissant une intimité absolue.

  • Superficie du terrain: 12 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
ISABELLE-AUDREY EMOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 26'4"

1999

1 209 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Situé dans un secteur très apprécié pour la famille,
sécuritaire, rue sans issue donc beaucoup moins d'achalandage,
parc à quelques pas.
- Tout près du centre Ville Magog et de tous les services espérés
- 2 minutes de l'autoroute
- Grand terrain très intime avec une haie mature magnifique
- Voir grille de zonage permettant service personnel et
professionnel ainsi que logement secondaire (à vérifier avec
municipalité pour acceptation d'un projet)
- Accès privé au sous-sol avec porte extérieure
- Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol
- 1 thermopompe et un climatiseur mural

- Piscine hors terre 18 pieds chauffée de moins de 5ans
- Possibilité d'acquérir le spa et accessoires tout neuf déjà sur
place sans tracas.
* les vendeurs ne produiront aucun autres certificat de localisation que celui émis en 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 26'4"

1999

1 209 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 194'7" Irrégulières

12 831,66 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 8'1" Céramique salle de lavage
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 8'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 8'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, accessoires de piscine, accessoires aspirateur central,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
376 Rue des Fleurons, Magog, J1X 6A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 25.8%
  • 17.4%
  • 17.5%
  • 13.4%
  • 55.5%
  • 1.3%
  • 0.3%
  • 42.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE-AUDREY EMOND
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