495 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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378 Rue Gatien, Magog, J1X 0M9
Bienvenue dans ce havre de paix situé dans un cul-de-sac offrant une vue saisonnière sur le lac. Cette maison unique offre un mode de vie enchanteur avec un accès privilégié à 4 plages à distance de marche et à un lac navigable. Cette propriété bénéficie d'une intimité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible près de la nature. Vous pourrez profiter de balades relaxantes vers la plage à pied, et venez y vivre des activités nautiques inoubliables. L'intérieur chaleureux et accueillant comprend des espaces de vie avec une vue sur la nature et le lac. La cuisine invitante est un lieu de rassemblement idéal.
-
Superficie du terrain:
15 828 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
34'6" X 24'7"
1975
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- À 14 min du Centre-ville de Magog, 40 min de Sherbrooke, 55 min de Bromont et 1h30 de Montréal.
- 40$/an pour avoir accès aux plages via l'association.
- Profitez d'un terrain agréable à distance de marche des plages.
Particularités du bâtiment
34'6" X 24'7"
1975
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 108' Irrégulières
15 828,33 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12'7" | Bois | Donne sur patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'1" | Céramique | Bain et laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 28'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'3" X 5'1" | Céramique | Douche 3,11p X 3p |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 12'5" X 9'11" | Béton | Avec évier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Divan blanc au sous-sol, table et chaises (6) salle à manger, foyer électrique salle à manger, fauteuil noir petite chambre, petit frigo et petit congélateur pièce de rangement au sous-sol, table et chaises (6) en fer forgé pour l'extérieur, set de patio (table, fauteuil (2), pouf (2), et causeuse 2 places), lave-vaisselle, frigo (1 an), poêle, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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24.2%
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20.8%
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23.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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