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268 500 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

394 Rue du Moulin, app.C1, Magog, J1X 2C6

SUPERBE CONDO * À LA TÊTE DU LAC MEMPHRÉMAGOG Magnifique unité style loft (ch. semi-fermée) située à l'étage supérieur + balcon, vue 180° vers le mt Orford et lac. Aire de vie spacieuse au cachet unique : murs de brique, plaf. 10p en bois, pl. bois/ardoise, foyer au gaz dble face. Avantageusement situé près de la plage, piétonnière, centre-ville

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'40" X N/A Irrégulières

2005

1 240 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Laqué

2 lavabos sur pied , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS * MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Prendre en note : La deuxième chambre pourrait se situer dans le coin sud-ouest du condo (présentement espace séjour/bureau à gauche de la salle à manger). Murs à être érigés selon les désirs de l'acheteur. Voir soumission au dossier.

- Il y a un branchement pour l'aspirateur central, mais il n'y a pas d'aspirateur ni d'accessoires.

- Selon la déclaration de copropriété, les animaux domestiques sont permis, à condition qu'ils ne nuisent pas à la quiétude des lieux. Les BBQ sont également permis, sous condition de ne pas déranger les copropriétaires.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'40" X N/A Irrégulières

2005

1 240 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Laqué

2 lavabos sur pied , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Plage , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 12'5" X 6' Ardoise
Salle de bains 3e niveau 14' X 9'6" irr. Ardoise Douche en ardoise
Cuisine 3e niveau 12'6" X 8'5" irr. Ardoise Comptoir-lunch
Salle à manger 3e niveau 12' X 14' irr. Bois Vue, belle luminosité
Salon 3e niveau 21'7" X 23' irr. Bois Foyer double face
Chambre principale 3e niveau 13'4" X 11' Bois Double garde-robe, foyer
Salle de lavage 3e niveau 8'3" X 5' Ardoise
Chambre 3e niveau 12' X 8' Bois Poss. voir espace séjour
Espace séjour/bureau 3e niveau 15'6" X 6'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Double face , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur de monoxyde de carbone , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, stores, tringles, TV dans le salon ainsi que les équipements suivants: luminaires, climatiseur mural, détecteur d'incendie, échangeur d'air, interphone, système d'alarme et détecteur de monoxyde de carbone.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
394 Rue du Moulin, app.C1, Magog, J1X 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 19.8%
  • 22.9%
  • 17.2%
  • 13.5%
  • 36.7%
  • 7.7%
  • 9.7%
  • 42.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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