244 000 $

Triplex à vendre - Magog

244 000 $

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244 000 $

Triplex à vendre - Magog

244 000 $

Prochaine visite libre

394 - 398 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2S1

Triplex abritant 2 grands 5 1/2 + un 4 1/2. Très bons revenus. Dès juillet 2019, 21 720$ et tous les logements sont loués. Plusieurs rénovations importantes effectuées dans les dernières années: toiture, isolation du grenier, etc. Voir Addenda. Voici une belle opportunité pour vous!

  • Superficie du terrain : 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1937
JOSEE ROBIDAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VINCENT MAROIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1937

2 741 Pi2

PVC

Guillotine

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Compris dans la vente: 2 rue Brassard

Le propriétaire a fait 80 000$ en travaux depuis 9 ans.
En 2010: Remplacement de 3 fenêtres, ajout d'une hotte de poêle dans le #394. Le revêtement extérieur de l'immeuble a été peinturé. Ajout de MAXIMUN sur le toit.

2011: Remplacement de drains, de la conduite d'égout et entrée principale d'eau.
Remplacement de la galerie (rue Sherbrooke) par deux balcons.

2012: Réfection du stationnement avec muret et marches.
2013: Le plancher de la chambre du 394 a été refait.
2014: Le bain et le contour du bain par bain magique du 398 ont été refaits. Remplacement des prises électriques, fixture et plancher de la salle de bain.

2015: Remplacement de plinthes électriques du 398.
Réparation du garage, toit et mur arrière, réparation du toit et du balcon du 398 et 394, isolation du grenier.

2016:Les planches du 398 refaits à 90%
2018:Remplacement de la toiture.

L'immeuble possède un droit acquis pour une 3 logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1937

2 741 Pi2

PVC

Guillotine

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 57'2" Irrégulières

387,3 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles meublants et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
394 - 398 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.9%
  • 31.5%
  • 19.3%
  • 7.7%
  • 2.2%
  • 24.3%
  • 3.8%
  • 27.5%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE ROBIDAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VINCENT MAROIS
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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