489 900 $
Maison à étages à vendre - Magog
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40 Rue du Pivert, Magog, J1X 0M6
Découvrez votre futur nid douillet à Magog, où la nature vous entoure et le lac Lovering vous fait de l'oeil à deux pas. Cette maison lumineuse, sur grand terrain boisé, vous promet calme et sérénité... et quelques écureuils curieux! Au 2e, un coin des maîtres avec walk-in, salle de bain privée et balcon pour siroter votre café. Au rez-de-jardin il vous sera possible d'y installer votre spa (et vos soirées relax!) avec porte-patio. Avec deux chambres, planchers en pin et la nature comme voisin, vous serez bien entouré.
-
Superficie du terrain:
17 917 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
24'5" X 22'5" Irrégulières
2018
1 226,66 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Tôle
Coin lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
- À 1h30 de Montréal, 55 min de Bromont, 45 min d'Owl's Head et 15 min de Magog.
- Possibilité de faire partie de l'Association du Lac Lovering, avec ses activités, plages, descente de bateau et possibilité d'avoir un quai. L'achat du part de plage est au côut de 3000$ (voir document joint)
- Sous-sol isolé à l'uréthane.
- 2 terrains pour plus de tranquillité.
- Poteau d'Hydro appartenant au lot et fils souterrains.
Particularités du bâtiment
24'5" X 22'5" Irrégulières
2018
1 226,66 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Tôle
Coin lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
100' X 180'
17 916,53 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 10'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'2" | Bois | Poss coin télé |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique | Douche ind. |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 11' | Bois | avec mezzanine |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 3'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 7' | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'11" X 15'3" | Béton | Avec porte patio |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'2" X 10'5" | Béton | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 7' X 3'8" | Béton | |
| Coin Laveuse/sécheuse | Rez-de-jardin | 7'3" X 4'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, penderie SDB du RDC, tablette à l'entrée et à la cuisine.
Rideaux, pôles et miroir SDB 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
24.2%
-
20.8%
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23.5%
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16.1%
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98.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 579-594-1985
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