7 800 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
7 800 000 $
7 800 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
7 800 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
407 Imp. de l'Oiseau-Mouche, Magog, J1X 0M8
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Propriété exceptionnelle située dans un secteur recherché entre Magog et Georgeville. Maison élégante et spacieuse de style moderne Arts and Crafts, comprenant 8 chambres, 7,5 salles de bains. Construite sans compromis, selon les normes les plus élevées. Le salon principal a un plafond cathédrale à couper le souffle et une vue panoramique sur le lac, le mont Orford et les couchers de soleil. App indépendant au-dessus du garage triple. Sept foyers, sauna, spa et superbes terrasses face au lac. Terrain aménagé, comprend des jardins fleuris, une charmante cabane dans les arbres, +530 pi rive et quai permanent.
-
Superficie du terrain:
82 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
60'11" X N/A Irrégulières
1995
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG
Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Appartement pour invités au dessus du garage incluant: cuisine, salon avec foyer au gaz, salle de bain et une chambre à coucher.
- Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 5 chambres à coucher.
- Possibilité de louer pour 45 000$ par mois pour une période minimale de 12 mois.
Particularités du bâtiment
60'11" X N/A Irrégulières
1995
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
82 055,41 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Entretien de la forêt, 2019 , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Gravier de l'allée, refait en 2019 , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 3
Spa
Magog, Georgeville, Club Hermitage
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Gym/ chambre à coucher | Rez-de-jardin | 19' X 13' | Tapis | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 8' | Céramique | 3 appareils |
| Autre | Rez-de-jardin | 12' X 7' | Tapis | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6' X 7' | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'3" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 19' | Bois | Plafond de 18 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 18' | Bois | Foyer au bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16' X 19' | Bois | Ouvre sur la terrasse |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 18' X 19' | Céramique | |
| Bar | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Marbre | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 26' | Tapis | Avec un salon |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' | Céramique | Bain à remous |
| Chambre | 3e niveau | 12' X 15' | Tapis | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9' X 6' | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre principale | 3e niveau | 15' X 18' | Tapis | Balcon, Salle de bain att. |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 15' | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 4e niveau | 12' X 18' | Tapis | |
| Salle de bains | 4e niveau | 6'7" X 10' | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 16' X 12' | Tapis | |
| Salle de jeux | 5e niveau | 25' X 25' irr. | Tapis | Sauna |
| Chambre | 5e niveau | 15' X 15' | Tapis | Ouvre sur le balcon |
| Salle de bains | 5e niveau | 5' X 9' | Céramique | Attenante à la chambre |
| Cuisine | Loft d'invité | 7'10" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | Loft d'invité | 13' X 11' | Tapis | Foyer au gaz |
| Salon | Loft d'invité | 11' X 13' | Tapis | |
| Chambre | Loft d'invité | 11' X 11' | Tapis | |
| Salle de bains | Loft d'invité | 9' X 6' | Céramique | Inst. laveuse & séchause |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
4 au bois, 3 au gaz , Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'humidificateur , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir la liste des inclusions comprenant les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, installation aspirateur-central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage), sauna, spa, système d' alarme, humidificateur.
Tous les autres électroménagers et biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.2%
-
35.5%
-
9.9%
-
7.4%
-
33.9%
-
93.3%
-
1.7%
-
1.7%
-
3.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALBERT BRANDT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.