575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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41 Rue des Berges, Magog, J1X 4Z2
Située dans un secteur paisible et recherché du Lac Lovering, cette belle propriété de plain-pied bénéficie de deux accès au lac avec la possibilité d'installer un quai pour votre bateau. Cette maison a été rénovée avec goût et qualité, et vous offre trois chambres à coucher, deux bureaux et deux salles de bain. Vous apprécierez les grandes pièces lumineuses, le comptoir de granite dans la cuisine et la salle de bain moderne avec douche en verre. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
14 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
25' X 73' Irrégulières
1970
1 935 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Passage : SS
Bois
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Un nouveau certificat de localisation est commandé, donc les mesures du bâtiment sont approximatives.
-Les installations septiques sont pour 3 chambres à coucher.
-2 accès au Lac enregistrés dont un avec possibilité d'un espace sur le quai pour votre bateau.
-Toiture 2017
-Fenêtres 2017-2005
-Les 2 remises sont sur terre battu.
-La chambre des maitres possède 2 walkins
-La construction d'origine date de 1970, un agrandissement de 2005 et l'autre en 2017
Particularités du bâtiment
25' X 73' Irrégulières
1970
1 935 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Passage : SS
Bois
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 245' Irrégulières
14 774,54 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'11" X 13'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Céramique | comptoir granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 17'3" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Tuiles | 4 appareils |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'11" | Plancher flottant | ou bureau |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'2" X 19'3" | Bois | Walkin 12.7x6.1et 6.4x6 |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 16'11" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'4" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'4" | Vinyle | ou bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'4" | Vinyle | 3 appareils |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'5" X 6'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique du salon, poêle à bois vendu tel quel, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, cellier, pergola.
Ventilateur du salon, cuisinière au gaz, spa, tonnelle dans la cour avant.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
24.1%
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20.3%
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20.9%
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18.3%
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95.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MYLÈNE BOURDAGES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYLÈNE BOURDAGES
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-345-5506
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