529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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420 Rue Merry S., Magog, J1X 3L9
Secteur privilégié et prisé de Magog, tout près du centre-ville, du quartier des marinas et des services urbains. Propriété impeccable et entièrement rénovée. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale, atelier et beaucoup de rangement. Grand terrain intime bien aménagé. Faites-vite!
-
Superficie du terrain:
8 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28'8" X 36'7" Irrégulières
1956
3 372,76 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Rénovation complète en 2014 : fondation, plomberie, électricité, isolation, revêtement extérieur, toiture, gypse, fenêtres, salles de bains, cuisine, drains, entrée d'eau, revêtements de plancher, galeries avant et arrière;
- Sous-sol avec plafond de 8 pieds et planchers chauffants;
- Terrain aménagé et intime bordé par des haies matures;
- Vue saisonnière sur le Mont Orford;
- À quelques minutes des activités récréatives, sportives et nautiques (lac Memphrémagog, piste cyclable, promenade sur le bord de l'eau, services, épiceries, écoles, centre-ville de Magog);
Particularités du bâtiment
28'8" X 36'7" Irrégulières
1956
3 372,76 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69' X 133' Irrégulières
8 118,14 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Saisonnière , Sur la montagne
Pierre de rivière
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'8" | Plancher flottant | Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'9" | Plancher flottant | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 13'3" | Plancher flottant | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'3" | Plancher flottant | plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 8'4" | Plancher flottant | plancher chauffant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'2" irr. | Plancher flottant | plancher chauffant |
Caractéristiques
Planchers chauffants au sous-sol , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe, luminaires, stores des chambres et stores californiens (cuisine, salle à manger, salon et salle de bain).
Meubles et effets personnels du vendeur, clôture de fer forgé à l'entrée de la cour, foyer électrique du salon avec grille et meuble. Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, 4 bancs de parc sur le terrain.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
25.7%
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14.8%
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15.2%
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33.1%
-
44.5%
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3.5%
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2.1%
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47.4%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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