889 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

443 Ch. des Villas-de-l'Anse, Magog, J1X 0M8

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG * DOMAINE LES VILLAS DE L'ANSE. Résidence impeccable avec rez-de-jardin et aires de vie à l'étage, située sur un beau site dans le domaine. Rénovations récentes, cathédrale au salon, s. manger et cuisine. Superbe salle de billard au-dessus du garage attaché simple. 3 chambres à coucher plus suite d'invités ou salle de jeux, 2 s. bain, foyer au bois et poêle à combustion lente. Immenses balcons sur 2 côtés. Accès au lac, tennis, piscines et sentiers pédestres. Quai en eau profonde optionnel à la marina #1.

  • Superficie du terrain: 43 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X N/A Irrégulières

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF

Douche indépendante

1er niveau au rez-de-jardin , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - VILLAS DE L'ANSE

Le Domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville. Ce Domaine à environnement contrôlé est majoritairement boisé et est subdivisé en lots d'au moins un acre. Il possède une superficie de 360 acres, 7 km de chemins privés, 6 parcs privés, 2 marinas sur le Memphrémagog, 5 courts de tennis, 2 piscines, 1 étang et plusieurs sentiers pédestres.

SUITE DES INCLUSIONS :

- Bancs (2) de l'îlot de cuisine, haut-parleurs intégrés (4), ainsi que les équipements suivants: interrupteurs muraux programmables, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau, ouvre-porte électrique (garage) et ses manettes (2), système d'alarme, thermopompe centrale. Auvents (3), gazebo, foyer extérieur.

INFORMATION ADDITIONNELLE.

- Possibilité d'acheter le droit d'amarrage au quai #Ml-46, en eau profonde pour un bateau jusqu'à 24 pieds de longueur, et support à canot. Prix demandé 50 000$


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X N/A Irrégulières

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF

Douche indépendante

1er niveau au rez-de-jardin , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 055,64 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

C-ville de Magog, act. récréatives régionales

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Tapis
Suite d'invités ou s. de jeux 1er niveau/RDC 23'6" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8' Céramique Inst. laveuse & sécheuse
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 16' Tapis Poêle à combustion lente
Hall d'entrée 2e niveau 10'6" X 4' Céramique
Cuisine 2e niveau 11' X 12' Céramique Comptoir de granite
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 14' Bois
Salon 2e niveau 15'6" X 17' Bois Foyer au bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 8'3" Céramique Attenante à la CCP, 4 app.
Chambre principale 2e niveau 11' X 16' Tapis Ouvre sur la galerie
Chambre 2e niveau 11' X 8'7" Tapis
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'6" Tapis
Salle de billard 2e niveau 17' X 16'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires à l'exception du luminaire de la salle de billard, appliques murales (7), tous les stores, ventilateurs aux plafonds (2), les électroménagers: (réfrigérateurs (2), cuisinière à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Voir suite dans l'addenda...

Luminaire de la salle de billard, tous les autres biens meubles ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
443 Ch. des Villas-de-l'Anse, Magog, J1X 0M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 33.9%
  • 93.3%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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