349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

349 000 $

Chargement du détail de la fiche...

349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

349 000 $

Prochaine visite libre

443 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N6

Superbe propriété entièrement rénovée au goût du jour située au coeur de Magog, dans un secteur idéal. Terrain agréable avec un grand patio arrière. Solarium 3 saisons avec entrées indépendantes. 2 chambres à coucher, poêle à bois et un garage attaché.

  • Superficie du terrain: 2 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1945
KIMBERLEY RYMAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Avec béton à l'intérieur , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant au rez-de-jardin, il y a une pièce avec un poêle à bois offrant la possibilité d'y faire un spacieux hall d'entrée, une petite salle familiale ou un 2e salon.

Au rez-de-chaussée, le concept aire ouverte avec plafond cathédrale est très chaleureux. Un coup de coeur assuré pour la magnifique véranda 3 saisons avec 2 sorties extérieures et donnant sur un balcon couvert sur le côté. Une porte arrière donne sur le grand patio très convivial de 24'X16', avec un coin BBQ.

Au 2e, on retrouve une petite chambre(avec plafonds mansardés) qui pourrait faire office de bureau pour le télétravail ou d'atelier d'artiste.

Électricité et plomberie neuves, revêtement extérieur refait entièrement. Nouveau poêle à combustion lente et gaine de cheminée.

Certificat de localisation en préparation.

L'acte de vente peut se faire rapidement(idéal pour les vendeurs) mais les vendeurs désirent occuper la propriété à titre de locataires jusqu'au 15 juin 2023 environ, montant de loyer à discuter avec les acheteurs. La date pourrait être flexible s'ils trouvent une autre propriété avant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Avec béton à l'intérieur , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 66' Irrégulières

2 739,42 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Garage : 1

Centre-ville , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine et Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'4" X 4'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 7'6" Bois Avec Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" irr. Céramique chauffante
Chambre 2e niveau 14'11" X 8'9" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 13'11" X 8'5" irr. Plancher flottant Poêle au bois et sortie ext.
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 8'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, îlot, meuble de télévision, meuble/bar du salon, miroir de la salle de bains, refroidisseur de vin, télévision devant la chambre, aspirateur central.

Télévision du salon, effets personnels fixés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
443 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.8%
  • 27.3%
  • 17.1%
  • 8.6%
  • 5.0%
  • 22.9%
  • 3.1%
  • 25.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KIMBERLEY RYMAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est KIMBERLEY RYMAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?