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Appartement à vendre - Magog
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482 Rue Principale O., app.210, Magog, J1X 2A9
Profitez de cette opportunité d'investir dans le secteur du luxe! Magnifique condo construction récente en 2023 offre une vue imprenable sur le Mont Orford et le lac Memphrémagog. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Magog, dans le Quartier des Marinas. Offrez-vous la tranquillité d'esprit grâce avec une gestion complète de la location de votre unité. Profitez des nombreux services sur place: espace lounge, gym, sauna et spa, une expérience unique! De plus, vous trouverez diverses boutiques et restaurants à proximité pour votre plus grand confort. Investisseurs, ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce condo d'exception!
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Superficie du terrain:
12 273 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
761 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Addenda
Ce condo moderne aux lignes épurées offrant un espace de vie exceptionnel. Avec un plafond de 9pi et de grande fenestrations, cet espace respire la lumière naturelle. Les murs en béton apportent une touche industrielle chic, contrastant avec le beau comptoir en quartz de la cuisine. La belle grande chambre invite à la détente. L'élégance et la perfection se rencontrent dans ce condo, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de raffinement.
* L'évaluation municipale a été émise avant la finalisation de la construction de l'unité.
* La location court-terme est permise en formule hôtel, possibilité d'utiliser le condo à un taux d'occupation de 10% par année par le propriétaire, 36 Jours
Particularités du bâtiment
2023
761 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Particularités du terrain
82'11" X 131'60" Irrégulières
12 273,01 Pi2
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Épiceries, pharmacies, commerces & restaurants , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 9'4" | Bois ingénierie | |
| Salon | 2e niveau | 8'7" X 9'6" | Bois ingénierie | |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 10'1" | Bois ingénierie | |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'5" X 10'6" | Bois ingénierie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 9' | Bois ingénierie | |
| Bureau | 2e niveau | 8'7" X 9'6" | Bois ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, thermopompe, foyer électrique, espace de rangement au niveau du garage, frais de télévision, système audio, système de détection de fuite, possibilité d'acheter meublé (voir annexe meuble).
Stationnement intérieur (1 espace de libre de 50 000$)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
25.5%
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17.7%
-
13.3%
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14.6%
-
19.5%
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6.3%
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16.8%
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57.0%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MINH-TU NGUYEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MINH-TU NGUYEN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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