Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

500 Av. du Carillon, Magog, J1X 0Y8

Belle propriété avec beaucoup d'ensoleillement sise sur un terrain d'un acre avec aucun voisin arrière! Située à proximité du lac Lovering et à 10 minutes du centre-ville de Magog. Un intérieur à aire ouverte avec plafonds cathédrales et de grandes fenêtres offrant une vue partielle du lac. 3 chambres à coucher, un sous-sol en rez-de-jardin, un garage isolé et chauffé. Magnifique terrain boisé, petit ruisseau et grand jardin.

  • Superficie du terrain: 43 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1999
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 31'30" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le terrain d'un acre offre un plateau entouré d'arbres parfait pour se ressourcer et un petit ruisseau passant sur le terrain. Aucun voisin en arrière, idéal pour la tranquillité. Deux remises dont une avec un annexe et un petit poulailler. Grand balcon donnant une vue partielle sur le lac.

À l'étage principale nous retrouvons l'aire de vie avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Un poêle au bois qui réchauffera vos hivers, un grand vestibule avec walk-in, une salle de bains avec lavabo double et une chambre des maîtres. Grandes fenêtres et porte patio donnant sur le balcon. Jeux pour enfant annexé au balcon avant pour garder l'oeil sur vos petits.

Au rez-de-jardin il y a la salle familiale avec portes françaises, un deuxième poêle au bois, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche incluant les installations laveuse/sécheuse.

La propriété a aussi un accès au lac Lovering mais qui n'est pas notarié, donc pas dans les titres de propriété. Les résidents de ce secteur y ont droit. Les propriétaires n'ont jamais reçu de frais pour cet accès. Il y a l'Association de conservation du lac lovering à laquelle vous pourrez vous renseigner si vous le désirez.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 31'30" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

282' X 150' Irrégulières

43 057 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Partielle sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Bois Avec Walk-in de 6.3'x4.8'
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'7" Bois
Salon et Salle à manger 1er niveau/RDC 21'2" X 14'5" Bois Poêle au bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 14'3" Bois Poêle a bois/ Porte extérieure
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'9" Céramique Avec laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêles au bois, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, ilot de cuisine avec mini frigo et installation pour bière en fût, meubles de rangements au sous-sol près de la descentes(trois modules), génératrice, jeux extérieurs pour enfants attachés au balcon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
500 Av. du Carillon, Magog, J1X 0Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 34.2%
  • 20.5%
  • 9.4%
  • 22.2%
  • 95.7%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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