339 000 $ +TPS/TVQ

Six logements à vendre - Magog

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Six logements à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

51 - 55 Rue des Tisserands, Magog, J1X 1X9

Idéal pour investisseur!! Bâtisse de 6 logements, dont 1 local commercial, et d'un garage de 4 portes/entrepôts loués. Avec près de 40 000$ de revenu annuel. Immeuble en très bon état, bien entretenu, avec pleine occupation !

  • Superficie du terrain : 9 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 69'4" Irrégulières

1949

Métal , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Agrégat , Stucco

Papier d'asphalte

Détaché

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La vente est taxable à 17.4%, ce qui représente la partie commercial (à confirmer avec le notaire).

- Visite avec promesse d'achat acceptée (voir avec le courtier inscripteur).

- Il y a un garage 2 étages. 2e étage accessible par un des espace dans le garage. Les 4 portes sont loués sans baux.

- Le coût d'électricité inclus l'électricité pour le garage, les 2 1/2 et l'eau chaude pour l'immeuble.

- Rénovation du garage en 2017 : relever le mur arrière avec des blocs de béton, changer le revêtement extérieur en vinyle et refait l'électricité avec l'ajout d'un nouveau panneau.

- La superficie de la bâtisse est approximative.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 69'4" Irrégulières

1949

Métal , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Agrégat , Stucco

Papier d'asphalte

Détaché

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 138'1" Irrégulières

9 786,55 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 4

Hôpital , Piste cyclable , école primaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêles et réfrigérateurs des deux 2 1/2.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
51 - 55 Rue des Tisserands, Magog, J1X 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.3%
  • 24.7%
  • 15.2%
  • 0.5%
  • 1.6%
  • 9.7%
  • 0.8%
  • 25.2%
  • 61.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
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ISABELLE ST-ARNAULT
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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