450 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

55 Rue Merry S., app.5, Magog, J1X 3L2

LAC MEMPHRÉMAGOG * CONDO AVEC GARAGE À BATEAU INTÉGRÉ. RARETÉ. UNIQUE. Condo sur la rivière Magog + maison à bateau intégrée, 2 ch., 1,5 s. b., aire de vie + cath. et vue superbe sur rivière, parc de la Pointe Merry et lac. Un des complexe des plus convoités de par sa localisation privilégiée à dist. de marche du c-ville. 2 stat., gr. terr. commun.

  • Superficie du terrain : 37 956 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1982
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

- La conception et la structure d'acier du bâtiment permettent le levage et l'hivernage des bateaux.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37 955,7 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pointe Merry , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Centre-ville de Magog , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 17'8" Céramique Ouvre vers le quai
Atelier 1er niveau/RDC 7'1" X 13'7" Céramique
Chambre 2e niveau 7'8" X 12'3" Bois Ouvre sur le balcon
Salle familiale 2e niveau 14'5" X 9'9" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'7" X 4'8" Céramique 2 appareils
Salle de lavage 2e niveau 8' X 3'10" Céramique Ouvre sur le balcon
Chambre 3e niveau 15'8" X 6'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'8" X 8'2" Céramique 4 appareils
Cuisine 3e niveau 13'4" X 7' Céramique
Salon 3e niveau 17'9" X 15'9" Bois Vue sur la Pointe Merry
Salle à manger 3e niveau 7'3" X 17'9" Bois
Rangement 2e niveau 17'10" X 7'1"
Rangement 2e niveau 5'8" X 18'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers et meubles meublants (liste à suivre) ainsi que les équipements suivants : luminaires, climatiseur murale, détecteur d'incendie, installation d'aspirateur central et accessoires et interphone.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
55 Rue Merry S., app.5, Magog, J1X 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 20.2%
  • 13.1%
  • 16.9%
  • 30.5%
  • 30.8%
  • 13.3%
  • 7.6%
  • 43.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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