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275 000 $

Triplex à vendre - Magog

275 000 $

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275 000 $

Triplex à vendre - Magog

275 000 $

Prochaine visite libre

558 - 562 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2S5

Triplex résidentiel presque centenaire, très bien entretenu et situé dans un secteur de pleine exercice commerciale. Avantageusement près des écoles, du centre-ville, du parc industriel et de tous les services. Idéal pour un propriétaire occupant ou un projet de bureau de professionnelle. Laissez-vous charmer par le style du logement principal !

  • Superficie du terrain: 8 948 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 28'8"

1925

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Visite du logement principal possible pour acheteur occupant avec 48 heures de délai et une pré-approbation de financement.

- Visite des 2 logements du 2e étage et des garages avec promesse d'achat acceptée.

- Garage 3 portes actuellement occupés par le propriétaire occupant.

- Les logements du 2e étage ont 1 stationnement extérieur chacun.

- Toiture de la galerie avant (2019), du solarium (2016) et du garage en bardeaux d'asphalte.

- Poêle aux granules (Consommation approximative de 52 sacs par année 1700$).

- Nouveau certificat de localisation en préparation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 28'8"

1925

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 151'6" Irrégulières

8 948,04 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine / salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 13'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'11" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'4" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'10" X 8'1" irr. Céramique
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'8" X 11'11" Vinyle
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 25'7" X 24'2" irr. Béton
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 4'11" irr. Béton
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 12' X 11'11" irr. Béton
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'2" X 6'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Granules , Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-vaisselle du r-d-c., meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
558 - 562 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.1%
  • 30.0%
  • 19.1%
  • 6.5%
  • 2.2%
  • 20.8%
  • 3.3%
  • 27.8%
  • 46.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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