359 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Magog
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56 Rue Desjardins, app.B, Magog, J1X 5R8
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS. Découvrez ce condo exceptionnel tout meublé pour y faire de la location court terme, prêt à générer des revenus immédiatement, il bénéficie de remarquables commentaires sur les plateformes de réservations, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité solide. Situé sur un coin discret et une entrée indépendante, bien entretenu avec espace de rangement extérieur. Le système de chauffage et de climatisation au gaz naturel assure un confort. Ne manquez pas cette occasion d'investissement rare et prometteuse.
-
Superficie du terrain:
16 441 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
24'7" X 54'11" Irrégulières
2007
952,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
- À 5 min du Lac Memphrémagog, Mont Orford et du Centre-ville de Magog ;
- Commerces, activités, restos, piste cyclable, sports d'hivers et d'été accessible rapidement ;
- Ce condo génère des revenu moyen de 40 000$ par année ;
- Location court terme permise ;
- Propriétaire très ouvert à faire le transfère des clients et de sa gestion au prochain propriétaire ;
- Revêtement de la toiture changé en 2023 ;
- Prévoir quelques disponibilités et à l'avance pour une visite car le calendrier de réservation est très occupé.
- Le propriétaire vend aussi le 56A qui est en location court terme voir sur centris.
Particularités du bâtiment
24'7" X 54'11" Irrégulières
2007
952,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
150'7" X 177'5" Irrégulières
16 440,8 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'7" X 3'5" | Céramique | Entrée indépendante sur côté |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'11" X 15'5" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'7" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'8" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'7" X 10' | Bois | Walk-In (3,6pX7,4p) |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'7" X 8'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qu'il se trouve dans le condo restera avec la vente, car il est utilisé en location court terme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
22.3%
-
15.9%
-
19.8%
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31.6%
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20.2%
-
4.4%
-
1.0%
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72.0%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 579-594-1985
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