389 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

56 Rue Desjardins, app.A, Magog, J1X 5R8

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS. Découvrez ce condo exceptionnel tout meublé pour y faire de la location court terme, prêt à générer des revenus immédiatement, il bénéficie de remarquables commentaires sur les plateformes de réservations, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité solide. Situé sur un coin discret et une entrée indépendante, bien entretenu avec espace de rangement extérieur. Le système de chauffage et de climatisation au gaz naturel assure un confort. Ne manquez pas cette occasion d'investissement rare et prometteuse.

  • Superficie du terrain: 16 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 47'11" Irrégulières

2007

939,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- À 5 min du Lac Memphrémagog, Mont Orford et du Centre-ville de Magog ;
- Commerces, activités, restos, piste cyclable, sports d'hivers et d'été accessible rapidement ;
- Ce condo génère des revenu moyen de 42 000$ par année ;
- Location court terme permise ;
- Propriétaire très ouvert à faire le transfère des clients et de sa gestion au prochain propriétaire ;
- Revêtement de la toiture changé en 2023 ;
- Prévoir quelques disponibilités et à l'avance pour une visite car le calendrier de réservation est très occupé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 47'11" Irrégulières

2007

939,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'7" X 177'5" Irrégulières

16 440,8 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'6" X 4' Céramique Entrée indépendante sur côté
Salon Rez-de-jardin 14'1" X 11'6" Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 13'2" X 12'9" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 9'7" X 8'2" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11' X 9'11" Bois Walk-In (3,9pX4,10p)
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 11'1" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 6'4" Céramique Douche
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 6'3" Céramique Bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qu'il se trouve dans le condo restera avec la vente, car il est utilisé en location court terme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
56 Rue Desjardins, app.A, Magog, J1X 5R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 19.8%
  • 31.6%
  • 20.2%
  • 4.4%
  • 1.0%
  • 72.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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